Utgångspris:

495 000 kr

Välj visningstid

Sön 14:45-15:15

Öppen visning

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grängesberg

Hyttvägen 4

Se på karta

Utgångspris:

495 000 kr

Välj visningstid

26
okt

Sön 14:45-15:15

Öppen visning

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemtrevlig villa i Bergslagsbyn!

Typ: Villa, 1¾ planhus med källare
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 67 m²
Biarea: 38 m²
Tomtarea: 574 m²
Byggnadsår: 1928
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Hyttvägen 4 och denna charmiga 1¾ plans villa med källare! Möjligt att nyttja såväl som permanentboende som fritidshus. Belägen i mysiga Bergslagsbyn i Grängesberg. Villan erbjuder ett hemtrevligt boende om tre rum och kök, genomgående renoverade ytskikt och utrustning. Vardagsrum med värmande täljstenskamin.
Här bor ni med en mysig och lättskött tomt om 574 kvm, uteplats på trätrall.
Hyttvägen 4 ligger belägen med närhet till skog och natur, busshållplats finns knappt hundra meter från huset. Med ca 5 minuters bilväg når ni centrala Grängesberg för bla. matbutik och tågstation.
Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via takad farstukvist
Entréplan: Hall med plats för avhängning. Till vänster, vardagsrum med täljstenskamin ca -13. Kök renoverat ca -13.
Övre plan: Genomgångsrum (möjligt sovrum). Sovrum 1. WC. Förvaringsutrymme.
Källarplan: Kombinerat hobbyrum och tvättstuga med groventré. Duschrum med duschkabin. Förvaringsutrymme.

Kök: Entréplan. renoverat ca 13 med kyl/frys -22, spis (-25), fläkt och diskmaskin (ca 15).

Toalett: Övre plan. WC med toalett och tvättställ.

Duschrum: Källarplan. med duschkabin.

Tvättstuga: Källarplan. med tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1¾ planhus med källare

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 67 m²

Biarea: 38 m²

Tomtarea: 574 m²

Utgångspris: 495 000 kr

Byggnadsår: 1928

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna (el, ved, olja) + luftvärmepump + täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster i källare

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Spis -25
Luft/luftvärmepump -24
Kyl/frys -22.
Nytt tak ca- 97.
Ny ytterdörr ca -97.
Nya fönster (3-glas) ca -08.
Dränerat och tilläggsisolerat källare ca -13 med Isodrän.
Renovering av kök ca -13.
Vardagsrum ca -13.
Ny diskmaskin ca -15.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med trädäck (renoveringsbehov).

Övriga byggnader

På tomten finns även ett förråd med el indraget.

Parkering

Asfalterad parkering bredvid huset.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA LUNDBERGSTORP 2:12

Planbestämmelser

Bergslagsbyn, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-10-28, Senast ändrad: 1994-10-04)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13520 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 352 kr

Försäkring: 4 670 kr

Renhållning: 7 226 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Vi kan inte skilja på El och uppvärmning då vi har kombipanna som går på el just nu. Vi har aldrig stängt av nånting i pannan, den har alltid varit på minst 60 grader även när vi inte är där.

Sophämtning inkluderar vatten och avlopp också, vi har sommarhämtning av soporna.

Försäkring är Hemförsäkring villa med drulle försäkring + utökad byggnadsförsäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 355 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 215 000 kr

Mark: 99 000 kr

Totalt: 314 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 270 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Hyttvägen 4, Grängesberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bergslagsbyn övre

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 196 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

070-398 08 00

angelica.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: mån 20/10 och ons 22/10

Boka möte med mig

3 månader	2,69%
2 år	2,98%
5 år	3,31%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hyttvägen 4

Hemtrevlig villa i Bergslagsbyn!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Hyttvägen 4, Grängesberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev