Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Johansson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredriksberg

Filipstadsvägen 11

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Johansson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med butikslokal säljes i Fredriksberg!

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 47 m2
  • Tomtarea: 1 420 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Hus med butikslokal och bergvärme i centrala Fredriksberg

Välkommen till detta rymliga och mångsidiga hus beläget i natursköna Fredriksberg – perfekt för dig som söker ett boende med både bostadsutrymme och möjlighet till egen verksamhet. Huset erbjuder en hemtrevlig planlösning i tre plan samt en separat butikslokal med egen ingång. Uppvärmning sker via effektiv och ekonomisk bergvärme, vilket ger låga driftkostnader året om.

Entréplan
Via huvudentrén välkomnas du in i en praktisk hall med plats för avhängning. Kök med matplats med utrymme för hela familjen. I anslutning till köket finns ett kombinerat sovrum/allrum – perfekt som gästrum, kontor eller ett extra vardagsrum. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge.

**Ovanvåning**
På övre plan finner du två rejäla sovrum, båda utrustade med garderober. Här finns även ett badrum med WC och dusch. Hallen leder ut till en mysig balkong – idealisk för morgonkaffet eller kvällssolen.

**Källarplan**
I källaren finns gott om förvaringsutrymmen i form av förråd och matkällare. Här ligger också en praktisk tvättstuga samt pannrum med husets bergvärmeanläggning.

**Butikslokal med egen ingång**
I direkt anslutning till huset finns en butikslokal med separat ingång – perfekt för dig som vill driva en egen verksamhet hemifrån. Lokalen består av ett rymligt butiksutrymme samt ett tillhörande kontor.

Detta hus lämpar sig utmärkt för barnfamiljen, egenföretagaren eller för dig som önskar flexibla ytor med både bostad och arbetsmöjligheter i ett. Kombinationen av centralt läge, låg driftskostnad tack vare bergvärme och butikslokal gör detta till ett boende med stora möjligheter. Välkommen att uppleva det på plats!

Kontakta mäklare för med info och för att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré --
Hall med avhängning.
Kök med matplats.
Sovrum/allrum.
Vardagsrum .

-- Ovanvåning --
Sovrum 1 med garderob.
Sovrum 2 med garderob.
WC/Dusch
Hall med utgång till balkong.

--Källarplan --
Förrådsrum.
Tvättstuga.
Matkällare.
Pannrum.

--Butikslokal-- (egen ingång)
Lokal.
Kontor.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 47 m2
Tomtarea: 1 420 m2
Byggnadsår: 1940
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Huset är ej dränerat.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Stor asfalterad parkering framför hus.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA ANNEFORS 1:45

Planbestämmelser

Annefors 1:2,1:9 och 1:10,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1935-04-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 138 kr.

Taxering

Byggnad: 200 000 kr
Mark: 85 000 kr
Totalt: 285 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 185 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Filipstadsvägen 11, Fredriksberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 178 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ludvika
Filipstadsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning