Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Siljansnäs

Hjulbäck Pjonstägtsgattu 15

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Tomtarea: 1 179 m2
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: 32 336 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ett bekvämt och lättskött boende med utsikt över Siljan? Då har du hittat rätt! I mysiga byn Hjulbäck i Siljansnäs ligger detta fina enplanshus från 2012 – perfekt för dig som vill bo lugnt och naturnära.

När du kliver in möts du direkt av den fantastiska utsikten och den öppna, luftiga känslan med taket öppet upp i nock. Här finns en social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter ihop på ett naturligt sätt. Köket är ljust och klassiskt med gott om plats för både matlagning och umgänge – och härifrån når du också det inglasade uterummet, perfekt för kyliga eller regniga sommarkvällar. Här kliver du även rakt ut på den stora altanen som vetter mot sjön – en riktig favoritplats!

Huset har två sovrum, varav det större har en egen klädkammare. Badrummet är fräscht och utrustat med bastu – perfekt efter en dag ute i skidspåret eller på vandringsleden. Det finns också en tvättstuga med groventré, vilket är väldigt praktiskt.

På tomten finns en carport med tillhörande förråd och ett extra gästrum – perfekt när vänner eller familj kommer på besök.

I Siljansnäs finns allt för ett aktivt och naturnära liv – skidspår på vintern, cykel- och vandringsleder på sommaren, och inte minst Granbergets skidbacke. För utflykter finns Orsa Grönklitt inom räckhåll, och i byn hittar du också välkända Buffils Annas Kaffestuga, Naturum med magisk utsikt, samt Siljansnäs hotell med både pool och mat i toppklass. I Siljansnäs finns också mataffär, kiosk, skola och förskola.

Ett hem som passar både som fritidsboende och permanentbostad – varmt välkommen att komma och uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 100 m2
Tomtarea: 1 179 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 32 336 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Huvudsäkring: 20 A

Tv/Internetanslutning

Fiber ej inkopplat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND HJULBÄCK 142:1

Planbestämmelser

Hjulbäcks by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-24, Senast ändrad: 2024-11-29)
Hjulbäcks by, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1989-11-22, Senast ändrad: 2023-04-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: BÅTPLATS
Officialservitut: BÅTPLATS
Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: BÅTPLATS
Officialservitut: VATTENTÄKT ANLÄGGNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

32 336 kr/år
Årlig elförbrukning: 6800 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 200 kr
Vatten och avlopp: 8 606 kr
Renhållning: 2 530 kr
Beskrivning: Braskamin finns för stödvärme
Försäkringskostnad tillkommer.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 778 000 kr
Mark: 450 000 kr
Totalt: 2 228 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 525 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjulbäck Pjonstägtsgattu 15, Siljansnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 5 juli
Anmälan krävs

Hjulbäck Pjonstägtsgattu 15, 793 97 Siljansnäs
Föranmälan krävs. Sker via annonsen på mäklarens hemsida. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Hjulbäck Pjonstägtsgattu 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning