Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 175 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Insjön

Holsåkersvägen 32

Pris (Utgångspris): 
1 175 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt läge i Insjön!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Biarea: 89 m2
  • Tomtarea: 1 086 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 27 633 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma 1-planshus med källare, beläget i ett omtyckt område i hjärtat av Insjön.

Här bor du med närhet till det mesta – skola, förskola, mataffär och Hjultorget finns på bekvämt avstånd, liksom fina badmöjligheter och båtliv. För dig som pendlar är det smidigt att ta sig till både Leksand och Borlänge både via tåg, bil eller buss.

Huset har en genomtänkt och funktionell planlösning med rymligt kök, stort vardagsrum med öppen spis med insats och utgång mot uteplatsen, badrum och tre sovrum på entréplanet – perfekt för barnfamiljen eller dig med utflugna barn som ändå vill ha plats för släkt och vänner. I källarplanet finns dessutom gott om extra ytor såsom tvättstuga, garage, matkällare och flera praktiska förrådsutrymmen. Lättskött trädgård med plats för både lek, bus och odling.

Bostaden har äldre ytskikt men är väl omhändertagen genom åren. Bland annat har både tak och värmesystem bytts ut, vilket ger en trygg grund för den som vill sätta sin egen prägel på huset.

Detta är ett hemtrevligt och välplanerat boende med stora möjligheter – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem i Insjön!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89 m2
Biarea: 89 m2
Tomtarea: 1 086 m2
Pris (Utgångspris): 1 175 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 27 633 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen värme samt öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/grundsula med murade väggar och betongbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas kopplade fönsterr
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Provtryckning 2010

Renoveringar

2023 - Servat bergvärmepump med ny köldbärarpump samt nytt motorskydd.

Renoveringar av föregående ägare:
2016- Bytt kompressor i bergvärmepump.
2015 - Ny spis 2015
2015 - Ny spisfläkt 2015
2010 - Installerat insats i öppen spis.
2004 - Nytt tak med takpannor, läkt och papp.
2002 - Installerat bergvärme.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND HOLEN 6:12

Planbestämmelser

Insjöns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-08, Senast ändrad: 2005-05-27)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 175 000 kr

Driftkostnader

27 633 kr/år
Årlig elförbrukning: 5511 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 232 kr
Vatten och avlopp: 9 436 kr
Försäkring: 2 270 kr
Renhållning: 695 kr
Beskrivning: OBSERVERA att bostaden idag är obebodd.
Kostnaden för vatten och avlopp avser fast avgift vatten/spillvatten.
Kostnaden för renhållning avser obebodd bostad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 563 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 900 000 kr
Mark: 375 000 kr
Totalt: 1 275 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 70 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Holsåkersvägen 32, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 797 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Leksand
Holsåkersvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning