Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikmanshyttan

Hedemoravägen 20

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mindre villa/ torp i mysiga Granbo, Vikmanshyttan!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 3 082 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 28 613 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I den typiska lilla dalabyn Granbo, på vägen mot Vikmanshyttan, mitt emellan Säter och Hedemora finner du denna idyll, ett rött hus med vita knutar. Huset har delvis renoverats med ett nytt badrum, men charmen och äktheten finns kvar med bland annat vackra trägolv, framtagna timmerväggar, takbjälkar och vedspis. Huset har 1½-plan och det finns tre sovrum. Ikälleren finns en fin bastu och flera utrymmen och även en utgång till husets baksida. Stor och trevlig trädgårdstomt med fruktträd och buskar. Två uthus, ett med en verkstad som har gjuten platta samt ett med ett vinterbonat gästrum och förråd.
Ett mycket trevligt och omtyckt område med natur och friluftsliv in på knuten.
En kilometer bort inne i Vikmanshyttan finns en pizzeria och badplatsen vid sjön som plogas på vintern för långfärdsskridskor. Man kan även åka skidor i det preparerade spåret. Här ligger också den hundraåriga skolan, förskolan och kyrkan, som bjuder på olika aktiviteter.
Granbos bystuga ligger mitt i byn och kan hyras till fester och familjehögtider. En aktiv fiskeförening och en hembygdsförening kan hitta fina fiskevatten och bjuda på brukets månghundraåriga historia. Med buss är Hedemora bara några minuter bort och Säter lika nära med bil åt andra hållet.
Romme Alpin med 31 nedfarter ligger dryga halvtimmen ifrån, och Stockholmståget går på mindre än två timmar. Pendlaren till Borlänge eller Falun har, förutom bilen, både tåg och buss att välja på.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Trägolv samt panel och timmer på väggarna. Mycket gott om plats för förvaring.
Kök: Lantligt stort kök med bra plats för en stor matgrupp. Trägolv i matsalsdelen och plastmatta i delen där diskbänk och spis finns. Panel, bröstpanel och tapet på väggarna. Spis, vedspis, kyl/ frys, stort skafferi samt stora bänkytor. Luftluft värmepump.
Vardagsrum: Trägolv samt tapet. Täljstenskamin samt utgång till altan.
Badrum: Våtrumsmatta samt våtrumstapet. Wc, handfat, dusch samt tvättmaskin.
ÖV
Hall: Trägolv samt tapet, garderober

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 77 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 3 082 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 28 613 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entréplan: Stort lantligt kök med vedspis och öppet in till vardagsrummet där det finns en öppen spis med insatts. Badrum med dusch och tvättmaskin. Övreplan har tre sovrum samt kallvindar. Källare med pannrum, förråd bastu med omklädningsrum. I en separat ingång fins ett utrymme som används som bryggeri.

Uppvärmning

Luftvärmepump el samt eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Löpande sotad

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1980
Badrum 2014, Ny vv beredare, luftvärmepump, vedförråd samt trapp till entrén.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på husets framsida.
Stor uppvuxen trädgård med träd, buskar, fruktträd samt bärbuskar.

Övriga byggnader

Uthus 1 en verkstad med el, 3-fas. Uthus 2 har ett förråd samt ett vinterbonat gästrum.

Parkering

Flera parkeringsmöjligheter finns på uppfarten.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA JÄLKARBYN 51:20

Planbestämmelser

Detaljplan för vikmanshyttan 4:4 mfl, nedre solhagen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-08-28, Registreringsdatum: 2020-03-23, Senast ändrad: 2023-08-08)
Vikmanshytte Bruk,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660304)
Vikmanshyttan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19510310)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Hedemora Jälkarbyn Ga:6
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Denna fastighet kommer att säljas med friskrivnings klausul.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

28 613 kr/år
Årlig elförbrukning: 10400 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 717 kr
Uppvärmning: 10 220 kr
Vatten och avlopp: 4 260 kr
Renhållning: 1 416 kr
Beskrivning: Renhållning utan hämtning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 990 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 502 000 kr
Mark: 253 000 kr
Totalt: 755 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 561 000 kr.

Energideklaration

Beskrivning: Beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hedemoravägen 20, Vikmanshyttan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 332 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hedemora
Hedemoravägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning