Hoppa till innehåll
Långshyttan

Banmästargränd 10

Stor och mysig familjevilla med sjöutsikt i Långshyttan

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 4-6 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 180 m2
  • Tomtarea: 1 430 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 33 706 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en stor, härlig och riktigt trivsam familjevilla med fantastiskt läge intill sjön Lången och med närhet till badplats. Här bor du lugnt och naturnära med sjöutsikt och magisk kvällssol – perfekt för hela familjen.
Villan erbjuder fem rum och kök på entréplan med nya, fräscha ytskikt som skapar ett modernt men ombonat hem. Den generösa källaren ger extra utrymme med sovrum, allrum, hobbyrum, dusch, bastu och tvättstuga – idealiskt för både vardag och fritid.
Huset värms effektivt upp med bergvärme, vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Här finns även garage samt elbilsladdare, anpassat för ett modernt boende.

Den stora tomten bjuder på härliga gräsytor för lek och umgänge. Den rymliga uteplatsen, delvis under tak, är en given favoritplats där du kan njuta av sjöutsikten över Lången och låta kvällssolen bli pricken över i:et.
Smultronstället på udden precis nedanför huset, där finns grillplats, bänkbord och en trapp ned till sjön där har man genom åren rensat sten och vass så en mysig och avskild badplats kan nyttjas.

Detta är en riktigt mysig, välplanerad och stor familjevilla som måste upplevas på plats – ett hem att trivas i under många år framöver.

Välkommen att anmäla dig till vår visning!
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 180 m2
Tomtarea: 1 430 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 33 706 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Huset har på övreplan: kök, vardagsrum, tre sovrum och badrum med dusch. I källaren finns en gillestuga, tvättstuga, dusch och bastu. Hobbyrum, förråd, pannrum, wc och matkällare.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: På ett magiskt läge intill sjön Lången ligger denna stora välskötta villa med källare och garage, bergvärme elbilsladdare och en ljuvlig altan, trädäck.

Renoveringar

Bergvärme 2017
Altan 2017
Nytt tak 2018
Ny ytterdörr + sidofönster 2024
Insatskamin 2024
Ytskikt i samtliga rum, väggar, golv & innertak.

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med trädäck och delvis takad, utsikt över sjön.

Övriga byggnader

Redskapsbod

Parkering

Garage samt parkeringsplatser på uppfarten med elbilsladdare.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA NORDVIKEN 21:61

Planbestämmelser

Nordviken 21:1,21:18,21:19, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1936-12-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA LÅNGSHYTTAN GA:1

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

33 706 kr/år
Årlig elförbrukning: 14055 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 15 148 kr
Vatten och avlopp: 12 958 kr
Väg: 900 kr
Renhållning: 4 700 kr
Beskrivning: Uppvärmning Bergvärme syns på elräkning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 868 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 667 000 kr
Mark: 98 000 kr
Totalt: 765 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2025-03-25
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Banmästargränd 10, Långshyttan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 406 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 9 juni
Anmälan krävs

Banmästargränd 10, 776 72 Långshyttan
Anmälan krävs och görs på vår hemsida, välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hedemora
Banmästargränd 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning