Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Västkustvägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hem som kombinerar modern komfort och magisk utsikt!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med sutteräng
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 175 m2
  • Biarea: 33 m2
  • Tomtarea: 1 890 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 47 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta fantastiska hus har fått en omfattande tillbyggnad och totalrenovering 2022, vilket skapat ett hem på 175 kvm med hög standard och genomtänkta materialval. Här möts stil, funktion och livskvalitet på bästa sätt.

Entréplan
Husets hjärta är det stora och rymliga köket från Marbodal med generösa arbetsytor och fina detaljer. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus, bjuder på en fantastisk utsikt över Brunnsjön och förstärker känslan av rymd tack vare den härliga takhöjden. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och skapar en social och trivsam samlingsplats för familj och vänner. På entréplanet finns också ett sovrum, en praktisk klädkammare samt en nyrenoverad toalett (2025).

Sutterängplan
Här finner du två sovrum, varav ett med egen walk-in closet. Planlösningen kompletteras av ett helkaklat badrum/tvättstuga (renoverat 2016), ett förråd samt pannrum. Golvvärme i betonggolvet ger skön komfort året om.

Utemiljö
Runt huset löper en stor altan där du kan njuta av varma sommardagar och den storslagna utsikten över sjön. Här skapas naturliga ytor för avkoppling, middagar och sena sommarkvällar.

Läget – naturnära och nära stan
På vintern erbjuder Brunnsjöns vintervänner plogade skridskobanor och skidspår precis utanför fönstret. Här finns även orienteringsstadion, fina löpslingor och svampskogar runt knuten. Området är lugnt och barnvänligt, med cykelavstånd till förskolor och skolor (1–2 km), samtidigt som stadskärnan ligger nära och bekvämt.

Detta är ett hem som verkligen erbjuder det bästa av två världar – ett naturskönt, lugnt läge och närheten till stadens bekvämligheter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med sutteräng
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 175 m2
Biarea: 33 m2
Tomtarea: 1 890 m2
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 47 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme och solpaneler

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåttak med inbyggda solpaneler
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: 2022 byggdes det till 100kvm i en utbyggnad och även renoverat övriga huset.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2023
Badrum av tidigare ägare 2016.

Renoveringen 2022
- nytt kök marbodal med dekton stenskiva. två diskmaskiner, två ugnar, en inbyggd kaffemaskin, en inbyggd Micro, inbyggd kyl/frys)
- nya ytskikt genomgående över hela bostaden
-betonggolv på nedervåning
- parkettgolv på överplan
- Solpaneler på hela taket 2022,
-nya fönster och fasad 2022.
-Tilläggsisolering på ”gamla delen”,
-vattenburen golvvärme på nedervåning i samband med gjutning av betongplatta nya delen 2021 dvs ej i badrum nere utan ”endast” det nya betonggolvet.
-Renoverad toalett på övre plan 2025

Tomt/balkong/uteplats

Altan runt del av huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA HUMMERN 14

Planbestämmelser

Västkusten stg 836 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-08-27, Senast ändrad: 2025-07-02)

Ekonomi

Driftkostnader

47 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 21000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 31 000 kr
Vatten och avlopp: 11 200 kr
Renhållning: 4 800 kr
Beskrivning: El innefattar även laddning av elbil som är ca 30% av elkostnaden.
Solpaneler producerar ca 14000 kWh/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 995 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 401 000 kr
Mark: 865 000 kr
Totalt: 3 266 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Västkustvägen 8, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 416 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Västkustvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning