Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
875 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Rosendalsvägen 6

Pris (Utgångspris): 
875 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt mindre hus med trädgård och närhet till centrala Hedemora!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans villa ( låg takhöjd )
  • Rum: 3
  • Boarea: 46 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 747 m2
  • Byggnadsår: 1890
  • Driftkostnad: 29 895 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Rosendalsvägen har du nu chansen att förvärva ett rött charmigt litet hus från 1890 med en mysig trädgårdstomt. Här kan man sitta på framsidan och njuta av solen som ligger på stora delar av dagen och strosa runt i trädgården och njuta av dem fina syrénbuskarna. När vi öppnar dörren välkomnas vi in i en väldigt stor och rymlig hall med garderober och kyl/frys. Från hallen är ingång till badrummet som är utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin och kommod.

Köket är ljust och fint med spis, diskho och vedspis och här finns bra plats för matgrupp. Från köket kommer vi även in i vardagsrummet här finns även gamla målningar av Sven ”Pajen” Stjernqvist från Hedemora. Det finns gott om plats för både soffgrupp och matgrupp om man önskar samt utgång till husets baksida. Går vi upp för trappen kommer vi till husets ovanvåning där vi först möts av ett allrum, perfekt som eget hemmakontor. Ett rymligt sovrum samt ingång till ett extra sovrum.

Huset har bra läge med närhet in till Hedemora Centrum, där hittar du butiker, restauranger, gym och caféer.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans villa ( låg takhöjd )
Rum: 3, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 46 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 747 m2
Pris (Utgångspris): 875 000 kr
Byggnadsår: 1890
Driftkostnad: 29 895 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, kamin, el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Litet och charmigt hus på Rosendalsvägen!

Renoveringar

2024 Ytterdörr bytt och flyttad
2024 Renovering kök
2024 Ytskikt hall, kök, vardagsrum
2024 Ny elcentral
2024 Luftvärmepump installerad
2025 Vindsutrymme ombyggt till rum

Övriga byggnader

Förråd, vedbod och matkällare.

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA BACKEN 3

Planbestämmelser

Backen m fl fastigheter, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-02, Senast ändrad: 2019-06-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

875 000 kr

Driftkostnader

29 895 kr/år
Årlig elförbrukning: 7206 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 16 894 kr
Vatten och avlopp: 8 682 kr
Renhållning: 3 419 kr
Sotning: 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 973 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 388 000 kr
Mark: 275 000 kr
Totalt: 663 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosendalsvägen 6, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 414 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Rosendalsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning