Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Mälby 271

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mälby 271 – ett paradis vid vattnet, endast 5 minuter från Hedemora

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 3 410 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 49 246 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Mälby 271 – en plats där vardagen förvandlas till livskvalitet. Här får du det bästa av två världar: rofylld naturidyll och närhet till stadens bekvämligheter.

Denna fantastiska fastighet erbjuder ett drömläge med egen sjötomt, komplett med brygga och en vedeldad bastu som låter dig njuta av året-runt-bad och stilla kvällar vid vattnet. Tomten är generös och insynsskyddad, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

På gården finns allt du kan önska dig:

Ett rymligt dubbelgarage för bilentusiasten eller hobbyverksamheten.

En charmig gäststuga, perfekt för familj och vänner.

Förråd med gott om plats för förvaring.

Alla moderna bekvämligheter som gör livet enkelt och bekvämt.

Här bor du i harmoni med naturen, med fågelsång och glittrande vatten som närmaste granne – samtidigt som du har Hedemora centrum bara 5 minuter bort.

Detta är mer än ett hus – det är en livsstil. Ett unikt tillfälle att förverkliga drömmen om ett hem där både hjärta och själ får ro.

Fastigheten förbereds just nu för försäljning, och kommer att besiktas och försäkras genom Anticimex.

Du kan redan nu anmäla ditt intresse.

Mälby 271 väntar på dig – är du redo att flytta in i ditt eget paradis?

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 3 410 m2
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 49 246 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft + kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (servitut på brunn med grannen), kommunalt finns för inkoppling.
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Enplansvilla med uterum (höst/vår)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.

Övriga byggnader

En stor gäststuga med 4-8 sovplatser, högt till tak och sovloft.
Förrådsbyggnader samt stor bastu vid sjön.
Dubbelgarage.

Parkering

Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar samt dubbelgarage.

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA MÄLBY 12:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA MÄLBY GA:3
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

49 246 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 34 000 kr
Vatten och avlopp: 8 328 kr
Väg: 1 800 kr
Renhållning: 3 618 kr
Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 611 000 kr
Mark: 806 000 kr
Totalt: 1 417 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Mälby 271, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 21 september
Anmälan krävs

Mälby 271, 776 90 Hedemora
Välkommen på visning, anmälan krävs och görs till ansvarig mäklare.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Mälby 271
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning