Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hedemora

Luståvägen 32

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Luståvägen 32 - En nyrenoverad gård i hjärtat av Dalarna!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 142 m2
  • Tomtarea: 4 264 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 37 045 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om att bo på en klassisk dalagård – med röda timmerväggar, vackra detaljer och naturen som närmaste granne – men utan att kompromissa med dagens bekvämligheter? Då är Luståvägen 32 något för dig.

Här möter det genuina det moderna. Gården har under senare år genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar, vilket gör att du kan flytta in och direkt njuta av både charm och funktionalitet. Den traditionella karaktären är varsamt bevarad, samtidigt som bostaden bjuder på ljusa, fräscha ytor och smarta lösningar för ett bekvämt boende året runt.

Det avskilda läget ger dig en känsla av total ro – omgiven av skog, ängar och fågelsång. Samtidigt är service och kommunikationer aldrig långt borta, vilket gör fastigheten lika perfekt för den som söker en permanent bostad som för dig som vill ha en lantlig fristad att återvända till på helger och semestrar.

Här finns plats för både drömmar och verklighet: odlingar, djur, eller bara lugna stunder vid gårdsplanen i kvällssolen. En bostad att trivas i, och en gård att förvalta för framtiden.

Välkommen till Luståvägen 32 – en unik möjlighet att förverkliga din daladröm.

Fastigheten förbereds just nu för försäljning, men du kan redan nu anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 142 m2
Tomtarea: 4 264 m2
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 37 045 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA INGVALLSBENNING 8:11

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA INGVALLSBENNING GA:1

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

37 045 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Renhållning: 3 660 kr
Samfällighet: 685 kr
Sotning: 2 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 025 000 kr
Mark: 352 000 kr
Totalt: 1 377 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Luståvägen 32, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Luståvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning