Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Garpenberg

Notudden 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Notudden 5 – ett rofyllt boende med sjöutsikt och naturen som närmsta granne!

  • Typ: Villa, Villa, 1,5-plan i souterräng
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 3 615 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 41 169 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Högt beläget med vacker utsikt över Dormen ligger detta charmiga hus som passar lika bra som permanentboende som fritidshus. Här bor du avskilt i en lugn och naturskön miljö där fågelkvitter är det som hörs mest – din alldeles egna oas. Samtidigt har du bekvämt avstånd till populära Annaskolan och endast några kilometer till Garpenbergs pizzeria samt med kort biltur når du även matbutiker, tågstation, resturanger.

Bostaden är välplanerad och erbjuder alla bekvämligheter du behöver. Entréplanet rymmer ett ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, två sovrum samt en toalett. Det finns ett loft som lämpar sig perfekt för extra sovplatser, och ett kontor med fantastisk utsikt över sjön – idealiskt för distansarbete eller lugna stunder.

Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats för avkoppling, kanske med en kopp kaffe i handen under varma sommardagar. I källaren finns gott om förvaring, en tvättstuga med dusch och bastu, samt ett garage.
Utöver huset finns även en gäststuga, perfekt om man får besök och vill ha extra sovplatser.

Det här är ett hem där du kan koppla av, skapa minnen och njuta av livet nära naturen – året om.

Anmäl ditt intresse redan idag på vår hemsida!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1,5-plan i souterräng
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 3 615 m2
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 41 169 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Det finns 3rok varav två sovrum på entréplan samt ett loft med allrum och Kontor/- arbetsrum

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och öppenspis.

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Slutentank för toalett samt 2 kammarbrunn med markbädd
Grund: Souterräng
Stomme: Betong/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning 2000, under gränsvärdet.
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Ej besiktad då säljaren inte eldat.

Renoveringar

1997 Friggebod
1998 Inglasning av balkong
1998 byggt kontoret ovanför balkong
2000 Redskapsbod
2004 Bytt garage port
2005 Altan
2010 Bytt 4 st fönster till 3-glas isolerfönster samt balkongdörr
2015 Bytt till en högre toalettstol samt bytt tvättställs- och köksblandare
2015 Robotsgräsklippare
2019 Staket
2020 Bytt luftvärmepump.
2020 Fiber

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad veranda

Övriga byggnader

Gäststuga

Parkering

Garage och bra uppfart för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA FINNHYTTAN 9:56

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Optokabel - se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

41 169 kr/år
Årlig elförbrukning: 14251 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 31 077 kr
Försäkring: 4 630 kr
Renhållning: 1 067 kr
Slamtömning: 4 395 kr
Beskrivning: Säljaren har bott permanent sen 1996

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 900 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 725 000 kr
Mark: 595 000 kr
Totalt: 1 320 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2025-06-10
Besiktningsman: Jonas Eriksson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Notudden 5, Garpenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 825 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Notudden 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning