Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
775 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Garpenberg

Granvägen 8

Pris (Utgångspris): 
775 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen hem till Granvägen 8 – ett charmigt hus med skogen som granne!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 129 m2
  • Tomtarea: 1 240 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 53 724 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du lugnt och naturnära i mysiga Garpenberg, med skogen alldeles intill tomtgränsen och fågelkvitter som morgonljud. På en trivsam gata ligger detta hemtrevliga och välplanerade hus om 112 kvm + källare, perfekt för dig som söker både funktion och känsla.

Entréplanet bjuder på en rymlig groventré, ett stort och inbjudande kök med gott om plats för både matlagning och gemenskap, samt ett ljust vardagsrum med utgång till en härlig inglasad altan – en plats att njuta av. Altanen leder vidare ut till den fina trädgården som inbjuder till både lek, odling och avkoppling.

Här finns tre sovrum, alla i bra storlek, och ett badrum i anslutning till dem. I källaren finns generösa ytor med en gillestuga för umgänge, en praktisk tvättstuga, dusch, hobbyrum samt gott om förvaring – perfekt för den som behöver plats för både vardag och fritid.

På tomten finns även ett separat garage, smidigt placerat intill huset – idealiskt under vinterhalvåret.

Granvägen 8 är ett hem att trivas i, oavsett om du söker lugn och ro, närhet till naturen eller plats för familjen att växa.

Varmt välkommen att upptäcka detta charmiga hus på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 129 m2
Tomtarea: 1 240 m2
Pris (Utgångspris): 775 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 53 724 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, braskamin och el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2020 ny inglasad altan
2018 Ny varmvattenberedare

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Övriga byggnader

Redskapsbod

Parkering

Garage och grusad infart

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA FINNHYTTAN 9:26

Planbestämmelser

Dala-finnhyttan,m fl områden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1946-05-06, Senast ändrad: 2024-12-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA FINNHYTTAN GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

775 000 kr

Driftkostnader

53 724 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr
Vatten och avlopp: 9 700 kr
Renhållning: 3 500 kr
Sotning: 524 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 295 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 606 000 kr
Mark: 100 000 kr
Totalt: 706 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 382 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2025-06-18
Besiktningsman: Jonas Eriksson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Granvägen 8, Garpenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 441 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Granvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning