Bröttjärna 435

Nu har du chansen att förvärva en charmig och välhållen villa i tegel, belägen i natursköna Bröttjärna strax utanför Mockfjärd.
Här bor du fritt och ostört i slutet av en stickväg, med skogen runt hörnet, fina promenadstigar och bad- och fiskesjöar inom bekvämt avstånd. Samtidigt har du bara några minuter in till Mockfjärds centrum med skola, mataffär, fritidsaktiviteter och all service du behöver i vardagen.

Villan är uppförd i 1,5 plan med en mindre källardel och rymmer generösa ytor för hela familjen. På entréplanet välkomnas du av en hall, ett trivsamt kök med matplats och ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck samt öppen spis med insats för både värme och mysfaktor. Här finns även ett extra rum som passar lika bra som matsal, bibliotek eller sovrum, samt en praktisk gästtoalett.
En trappa upp väntar familjens privata del med flera flexibla rum. Två rejäla sovrum kompletteras med intilliggande mindre rum – perfekta som barnrum, kontor eller walk-in-closet. Här finns även ett allrum med utgång till balkong samt ett badrum utrustat med både tvättmaskin och dusch. Förvaringsmöjligheter finns i vindsförrådet.
I den lilla källardelen finns pannrummet med utgång till trädgården. Här finns utrymme att fixa en bra tvättstuga.

På tomten finns ett garage med förrådsdel, en fin gäststuga med el och gott om plats för odlingar, lek och trädgårdsliv. Här finns redan bärbuskar som bjuder på egen skörd.

Huset har löpande moderniserats och förbättrats genom åren med bland annat solpaneler (2024, hyresanläggning), luft-vattenvärmepump och utökad batterikapacitet (2025), ny braskamin (2022), omdragning av el och byte av elcentral (2022), yttertak (2016), dränering (2012) samt treglasfönster (2011). Något som erbjuder både komfort och energieffektivitet i många år framöver.

Bröttjärna är en trivsam och engagerad by med stark gemenskap. Här anordnas allt från bykvällar i Bystugan till aktiviteter för både stora och små. Med närhet till sjön Löfsen för bad och skridskoåkning vintertid, bär- och svampskogar inpå knuten samt fina MTB-spår är det lätt att trivas för den som uppskattar ett aktivt liv i vacker natur.

Detta är ett hem för dig som söker bekvämt boende med fina ytor och lantligt läge!

Här förbereds en försäljning! Huset ska besiktas för Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll från Anticimex kommer finnas tillgängligt då det blir dags för visning.
Välkommen att lämna en intresseanmälan till mäklaren för att få löpande information om försäljningen och chans till förhandsvisning!

/ Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
073 532 76 76