Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gagnef

Österfors 7

Utgångspris: 
895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig timmerstuga i rofyllda Österfors – med uthus och lummig tomt

  • Typ: Villa
  • Boarea: 59 m2
  • Tomtarea: 1 310 m2
  • Byggnadsår: 1800
  • Driftkostnad: 13 117 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Österfors 7 i natursköna Gagnef – en plats där tiden får stanna upp och lugnet tar över. Här finner du en välbevarad och genuin röd timmerstuga om 59 m², med en oinredd vind med massa potential omgiven av prunkande grönska och en härlig naturtomt på hela 1 310 m². Ett perfekt fritidsboende för dig som söker avkoppling, tystnad och en känsla av det enkla livet på landet.

Stugan präglas av bevarade detaljer, charmig inredning och ett hemtrevligt kök med vedspis som andas historia. Inomhusmiljön är varm och inbjudande, med träpaneler, mönstrade tapeter och ljusinsläpp från flera väderstreck.

På tomten finns förutom den klassiskt faluröda timrade stugan, förråd med vedbod och jordkällare. Här finns också ett vackert timrat härbre – ett traditionellt och karaktärsfullt inslag som ger gården ytterligare charm och kan nyttjas som förråd, sommarens mysiga sovplats eller lyxig lekstuga.
Fastigheten är ansluten till både kommunalt V/A och elnätet blir det en bekväm bostad.


Österfors är ett stillsamt och charmigt område med närhet till både skog, älv och byliv. Perfekt som sommarbostad eller för dig som drömmer om en enklare tillvaro året runt.
På bekvämt avstånd ligger Djurås där du hittar matbutiker, apotek, vårdcentral, restauranger och annan service – allt du behöver i vardagen. Men även pendlingsvänligt till Leksand eller Borlänge om du behöver åka iväg för jobb eller nöjen. Tågstationen inne i Gagnef tar dig på ca 3h till Stockholm, om du skulle få för dig att lämna lugnet i Österfors för en stund.


Bostaden har stått tom senaste åren och ouppvärmd. Fastigheten säljs med friskrivning!
Välkommen att boka visning och uppleva charmen på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 59 m2
Tomtarea: 1 310 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1800
Driftkostnad: 13 117 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kakelugn, vedspis, Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad/timmer
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Bostaden stått tom senaste åren. Fastigheten säljs med friskrivning!

Tomt/balkong/uteplats

Lummig trädgårdstomt

Övriga byggnader

Härbre
Förrådsbod
Jordkällare

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Område: Österfors - Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF ÖSTERFORS 20:6

Planbestämmelser

Österfors, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2002-05-30, Senast ändrad: 2003-02-13)

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

13 117 kr/år
Årlig elförbrukning: 20 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 701 kr
Vatten och avlopp: 6 016 kr
Renhållning: 1 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 938 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 362 000 kr
Mark: 315 000 kr
Totalt: 677 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Österfors 7, Gagnef

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 328 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Österfors - Gagnef, Gagnef
Österfors 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning