Gröntuv 236

Välkommen till denna unika gårdsfastighet i det lantliga och rofyllda Gröntuv, strax norr om Djurås.
Här erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en komplett fastighet med bostadshus, gårdshus och välbevarat uthus, belägen i vacker dalanatur norr om Djurås.

Bostadshuset om 3 rok bjuder på en hemtrevlig och spännande planlösning.
Entréplanet rymmer en tillbyggd, möblerbar hall med nedgång till källaren, ett sovrum, helkaklat badrum, ett charmigt vardagsrum med synligt timmer och Jötulkamin, samt ett kök utrustat med klassisk vedspis – perfekt för både matlagning och värme under årets kallare månader.
På ovanvåningen finns en hall med plats för kontor och ett sovrum med synliga takbjälkar och förvaring. I den mindre källarvåningen hittar du en tvättstuga och en praktisk mat- och vinkällare.

Vidare finns också ett tillbyggt gårdshus om ca 60 kvm. Lillstugan/gårdshuset har permanentstandard och rymmer ett stort och luftigt kök/vardagsrum med utsikt över omgivande åkrar. Sovrummet är rymligt och utrustat med en vacker täljstenskamin. Här finns också ett badrum med badkar och maskinrum med ackumulatortank och varmvattenberedare. Denna byggnad är perfekt för generationsboende, övernattande gäster, eller varför inte för uthyrning/verksamhet?

På fastigheten finns också det stora uthuset, byggt i nivåer. I byggnaden hittar vi en tillbyggd och rymlig maskinhall/verkstadsgarage, en generös loge i två plan med portar åt två håll samt snickarbod – utmärkt för förvaring och hobbyverksamhet. Här finns också en Gagnefs sista vackra ladugårdar i natursten. Som ett litet smycke i den lantliga idyllen mot innergården med renoverad ladugårdsdel i två plan med valvade fönster.
Litet växthus och utedass finns för den som uppskattar självförsörjning och det enkla livet och intill boningshuset finns även en redskapsbod med vedförvaring.

Fastigheten ligger med ett riktigt fint läge intill åkrarna. Gårdsplanen är grusad som sig bör och här ryms även de fordon som inte har sin plats i garaget.
Tomten erbjuder flera härliga uteplatser: en mindre altan vid entrén till boningshuset, en altan med pergola vid gårdshuset, samt en uteplats på gaveln av samma byggnad – perfekta platser för avkoppling i solen eller grillkvällar med familj och vänner.

Gröntuv är en lantligt och rofylld äldre by där traditionella Dalagårdar samsas med nyare byggnader i samma faluröda anda. Här finns naturen in på knuten, men ändå närhet till det mesta. Badplats, mataffär, enklare restaurang och goda kommunikationer finns i närheten, och endast fem minuters bilväg bort ligger Djurås centrum med full serviceutbud.

Detta är en unik chans att förvärva en komplett gårdsfastighet – varmt välkommen att uppleva denna härliga gård i hjärtat av Dalarna!

Här förbereds en försäljning!
Välkommen att lämna en intresseanmälan till mäklaren för att få löpande information om försäljningen och chans till förhandsvisning.

/ Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
073 532 76 76