Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dala-Floda

Parkvägen 21

Pris (Utgångspris): 
495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i 1-plan med källare mitt i Floâ

  • Typ: Villa
  • Boarea: 80 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 1 995 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 12 763 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett praktiskt hus på Parkvägen i Dala-Floda, ett unikt tillfälle att förvärva ett boende mitt i byn, men ändå privat läge längs byvägen på vägen mot Mossel. Några tillfällen under året kommer man ha första parkett till byns evenemang på "Parken". Ett perfekt läge direkt gentemot folkparken som erbjuder evenemang så som familjedagar, konserter, sista april-firande. Hemvändarkvällen "Kofestn" eller Rockkvälln för att nämna ett gäng av årets evenemang. Då kan du erbjuda tjuvlyssning från din altan, eller hålla koll när det är dags att köa in till evenmanget. En trivsam trädgård med platws för både odling och gräsmatta för spring och lek. Huset är i originalutförande från byggåret och har bevarat sin tidstypiska karaktär. Nu är det dags för en ny ägare att sätta sin prägel och putsa upp.

Bostaden erbjuder ett funktionellt och välplanerat boende i ett plan, vilket gör det lätt att bo och leva bekvämt. Ett plan med kök, vardagsrum och 3 swovum. Oinredd vind med extra ytor. Samt den rymliga källaren med garage och förråd ger mycket förvaringsutrymme och funktionella möjligheter för många intressen eller verkstadsytor.
Uppvärmningen sker med pellets med en modern panna.

Detta är ett utmärkt tillfälle för den som söker ett lätthanterligt, praktiskt och hus med potential i Dala-Floda.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 80 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 1 995 m2
Pris (Utgångspris): 495 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 12 763 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Huvudsäkring: 16 A

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF FLODA KYRKBY 28:2

Planbestämmelser

Dala-floda kyrkby del av(strandbacken), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-23, Senast ändrad: 2024-06-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF FLODA KYRKBY GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

495 000 kr

Driftkostnader

12 763 kr/år
Årlig elförbrukning: 2249 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 5 915 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 935 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Observera att utöver elförbrukningen har man haft en kostnad för uppvärmning via pellets. Observera att driftkostnader är individuella utifrån vanor och avtal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 305 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 375 000 kr
Mark: 199 000 kr
Totalt: 574 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 240 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-11
Besiktningsman: Anders Norell, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Parkvägen 21, Dala-Floda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 359 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gagnef
Parkvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning