Holgattu 26

Urmakargården – kringbyggd dalagård med solcellsanläggning, bergvärme och anrik charm i Holan, Björbo

I den lilla byn Holan, strax utanför Björbo, erbjuds nu Urmakargården – en klassisk, kringbyggd dalagård med allt vad det innebär. Gården uppfördes av urmakaren Sammil i slutet av 1800-talet och har under generationer varsamt byggts ut och anpassats för en modern livsstil, utan att förlora sin historiska själ.

Här finner du en stor solcellsinstallation för låg driftkostnad, renoverade ytskikt och nyligen slipade trägolv i bostadshuset. Fastigheten är dessutom utrustad med fiber, bergvärme och el i samtliga uthus, samt garage med isolering och laddstolpe för elbil.

Bostadshuset erbjuder en inbjudande och social planlösning i flera etage. Det lantliga köket, med vedspis och gå-in-skafferi, är gårdens hjärta och bjuder på fin utsikt över det öppna landskapet. I huset finns dessutom fyra olika eldstäder – från kakelugnar till vedspis – placerade i olika delar av hemmet, vilket skapar både värme och karaktär. Intill köket ligger bibliotek och matrum med utgång till altan i kvällssol. På övre plan väntar tre rymliga sovrum, ett stort badrum samt både kakelugn och öppen spis i varsitt sovrum – perfekta för mysiga vinterkvällar.

Gården pryds av det faluröda boningshuset som tronar på höjden, omgiven av ett vackert gårdstun med stora rödfärgade uthus, tegelklädda tak och portlider som leder in till innergården. Här finns vinterbonad gäststuga i härbre, smedja, jordkällare, rymlig loge för festligheter och flera byggnader för gäster eller djurhållning. En egen damm, stor skogstomt samt gjuten, isolerad platta – redo att nyttjas som carport, maskinförvaring eller lösdriftsstall – ger gården både funktionalitet och potential.

Läget bjuder på närhet till naturen med elljusspår och skidspår i direkt anslutning till tomten – du har till och med en egen stig från gården ner till spåret. Området är lugnt och tryggt med mycket lite trafik, då vägen endast leder vidare till en granne längre ner. Samtidigt under en timme till Borlänge och Romme Alpin samt drygt två timmar till Sälen. Holan är en levande by med stolta traditioner, inte minst det årliga midsommarfirandet som samlar hela bygden.

Fastigheten är varudeklarerad och besiktad. Protokoll tillhandahålls vid visning.