Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svärdsjö

Vintjärn 100

Utgångspris: 
600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Larsson
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion och kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig före detta byskola med potential – Vintjärn 100, Svärdsjö

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 230 m2
  • Biarea: 234 m2
  • Tomtarea: 10 330 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 8 742 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig före detta byskola med potential – Vintjärn 100, Svärdsjö

Nu ges chansen att förvärva en unik fastighet med historia – den gamla byskolan i Vintjärn, uppförd 1929. Här möts du av klassiska detaljer såsom högt i tak, vackra trägolv och generösa ytor som bjuder in till kreativitet och möjligheter. Fastigheten är i behov av renovering och upprustning, men rymmer stor potential för den som vill skapa något eget – kanske en personlig bostad, generationsboende, ateljé eller dylikt. I byggnaden finns även en stor garageport som leder in till ett rymligt utrymme, perfekt för den som behöver plats för garage, verkstad eller annan hobbyverksamhet.

Till fastigheten hör en markareal om drygt 1 hektar, idealisk för odlingar, djurhållning eller bara för att njuta av öppna ytor och lantlig frihet. Här finns utrymme för både lekfulla idéer och praktiska lösningar.

Vintjärn erbjuder ett naturnära läge med skog, sjöar och friluftsliv runt knuten, samtidigt som du når Svärdsjö på bekvämt avstånd. Ett boende för dig som söker lugnet och vill förvalta en bit lokalhistoria.

Här finns alla förutsättningar att skapa något alldeles extra – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna i Vintjärn!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 230 m2
Biarea: 234 m2
Tomtarea: 10 330 m2
Utgångspris: 600 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 8 742 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system medpanna (okänt skick)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, gemensamt byvatten
Avlopp: Enskilt avlopp, brunn placerad på denna fastighet. Gemensamt med grannen.
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Fastighetsbeteckning: FALUN VINTJÄRN 1:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN VINTJÄRN GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: VA-LEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Observera att det vattenburna uppvärmningssystemet är tömt och bostaden har inte varit uppvärmt de senaste åren

Ekonomi

Utgångspris

600 000 kr

Driftkostnader

8 742 kr/år

Fördelas enligt följande

Renhållning: 907 kr
Samfällighetsavgift, avser kostnad för vatten samt plogning: 3 000 kr
Nätavtal el: 4 835 kr
Beskrivning: Observera att fastigheten är obebodd och att värmesystemet inte har varit igång.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 893 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 669 000 kr
Mark: 250 000 kr
Totalt: 919 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 75 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vintjärn 100, Svärdsjö

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 574 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 22 september
Anmälan krävs

Vintjärn 100, 790 23 Svärdsjö
Vänligen anmäl Er till visningen, varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Vintjärn 100
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning