Gråsala 550

FIN FAMILJEVILLA I VACKRA TOFTBYN – ENDAST CA 18 KM FRÅN FALUN

Välkommen till Gråsala 550 – en charmig och välskött familjevilla där lantligt lugn möter närhet till Falun. Här bor du omgiven av vacker natur, vaknar till fågelkvitter och njuter av skogspromenader när andan faller på. På en tomt om ca 2 618 kvm ligger huset om ca 199 kvm, med 6 rum och kök, fristående garage med carport och förrådsdel, lekstuga och växthus – ett hem där både familj och vänner får plats att trivas.

Entréhallen välkomnar med en varm och hemtrevlig känsla, där spaljéväggen diskret avskiljer mot köket. Köket är rymligt och funktionellt, en plats där matlagning och samtal smälter samman, och vardagsrummet i vinkel bjuder in till både mysiga soffstunder och gemensamma middagar. Fönsterdörrarna från både kök och vardagsrum leder ut till trädgården och skapar ett fint samband mellan inne och ute. På entréplan finns dessutom ett sovrum, badrum med dusch samt tvättstuga med groventré – praktiskt för vardagslivets logistik.

En trappa upp möter man ett stort allrum som fungerar utmärkt som tv-rum för hela familjen, samtidigt som det ger plats för barnens egna umgängesytor med vänner. Härifrån nås balkongen med skön kvällssol. Övervåningen rymmer dessutom tre rymliga sovrum, ett badrum med dusch och bastu samt en praktisk klädkammare.

Trädgården är trivsam och lättskött med planteringar, fruktträd och bärbuskar. Öppna gräsytor ger plats för lek, spel och spontana aktiviteter, och den takade altanen vid entrén blir lätt favoritplatsen för morgonkaffet eller kvällens middag. Runt huset finns också möjlighet att skapa egna mysiga uteplatser. En flaggstång pryder tomten, och uppfarten rymmer flera bilar.

Toftbyn är en by med charm, gemenskap och liv hela året om. Här finns badplats med bryggor och stora gräsytor, dansbana, idrottsplats med fotbollsplan och hinderbana samt isrink. By- och gymnastikföreningen arrangerar aktiviteter året runt, och traditioner som midsommarfirande vid badet med jordgubbstårtor, kyrkbåtsrodd och valborgsfirande skapar en gemytlig stämning i byn.

Varmt välkomna!