Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundborn

Sågviksvägen 4

Pris (Utgångspris): 
3 450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 147 m2
  • Tomtarea: 1 148 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 37 170 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

ENPLANSVILLA I BYGGD 2008 I GENOMGÅENDE MYCKET BRA SKICK!

Välkommen till ett hem som kombinerar komfort, stil och funktion! Denna välskötta enplansvilla med vattenburen golvvärme erbjuder en trivsam boendemiljö med genomgående bra standard.

Här möts du av ett ljust och rymligt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Intill köket ligger det stora vardagsrummet, där en stämningsfull braskamin sprider värme och skapar mysig atmosfär.

Huset rymmer fyra välplanerade sovrum som ger plats för hela familjen. Två stilfulla badrum med klinker och kakel, varav det ena utrustat med bastu, bjuder in till vardagslyx. Den praktiska tvättstugan med grovingång gör vardagen smidig.

Utomhus väntar ett stort uterum/inglasad altan som förlänger sommaren, en härlig trädäckad terrass samt ytterligare uteplats i anslutning till altanen – perfekta ytor för avkoppling och sociala stunder.

Till fastigheten hör även en fristående carport med förrådsdel, och läget är utmärkt med direkt närhet till Sundborns fina fotbollsanläggning.

Ett bekvämt, modernt och välplanerat hem där det bara är att flytta in!

Populära och idylliska Sundborn ligger ca 1,5 mil från Faluns Centrum. Det var här konstnärerna Carl Larsson och Karin Larsson bodde med sin familj på Lilla Hyttnäs. Det är idag ett av Dalarnas populäraste besöksmål med café och restaurang i anslutning. Mycket familjevänligt boende med närhet till skola, mataffär, fotboll- och ishockeyplan och fina motionsslingor.

Om Bostaden

Beskrivning

Golvvärme i hela huset.
HALL med parkettgolv och ljus målad vägg
KÖK med parkettgolv, ljus målad vägg och ljusa köksluckor. Utrustning: spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.
VASRDAGSRUM med parkettgolv, ljus tapet och braskamin. Utgång till uterum.
SOVRUM med parkettgolv och ljus målad vägg.
SOVRUM med parkettgolv och ljusblå tapet med fondvägg.
BADRUM med klinker och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och duschplats.
SOVRUM med parkettgolv och ljus målad vägg med fondtapet.
TVÄTTSTUGA med klinker och ljus målad vägg. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, värmepump och tvättho.
BADRUM med klinker och kakel. Utrustning: toalett, dubbla tvättställ och duschplats. Förberett för badkar.
BASTU
SOVRUM med parkettgolv och ljus tapet.
KLÄDKAMMARE

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 147 m2
Tomtarea: 1 148 m2
Pris (Utgångspris): 3 450 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 37 170 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Tomt/balkong/uteplats

Stort uterum/inglasad altan, trädäck samt uteplats i anslutning till altan.

Parkering

Carport med förrådsdel

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Fastighetsbeteckning: FALUN GRÅNÄS 14:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN SUNDBORNSBYN GA:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att bibehålla och underhålla underjordiska ledningar för vatten och avlopp. - VATTEN-OCH AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 450 000 kr

Driftkostnader

37 170 kr/år
Årlig elförbrukning: 15108 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 25 936 kr
Vatten och avlopp: 8 768 kr
Renhållning: 2 466 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 419 000 kr
Mark: 593 000 kr
Totalt: 3 012 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sågviksvägen 4, Sundborn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Sågviksvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning