Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 395 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Stångtjärnsvägen 357

Pris (Utgångspris): 
3 395 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Tomtarea: 533 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 53 420 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

KEDJEHUS MED SLÄTTAS BÄSTA LÄGE PÅ STOR HÖRNTOMT!? Ett av områdets absolut bästa lägen på stor hörntomt i bästa sydväst läge angränsande mot litet skogsparti. Mycket bra planlösning med smakfullt och påkostat kök från Marbodal. Öppen och trivsam lösning mellan kök och vardagsrum i vinkel med fin braskamin. Här finns plats för stort matbord och soffgrupp. Tvättstuga med grovingång och separat gästtoalett. På övre plan ses fint badrum med klinker och kakel samt tre bra sovrum. Tre härliga uteplatser; stor altan med tak, trädäck samt altan i anslutning till entrén. Vidbyggt förråd, fristående kallförråd samt garage i gemensamhetslänga med fjärrstyrd port och elbilsladdare. Falu Stadsnät installerat. Robotgräsklipparen ingår i köpet.

Lugnt, barnvänligt område utan biltrafik med mycket grönska och flera lekplatser. Att även skola för låg- och mellanstadium samt förskola och fritidsgård finns i direkt närhet underlättar självklart också vardagslogistiken för många familjer. I området finns också bl a välsorterad ICA-butik, pizzeria och fotbollsplaner. Här bor man med Falu stadskärnas rika utbud på bekvämt promenad- och cykelavstånd samt med omedelbar närhet till naturen - här finns Stångtjärns fina spårcentral, badplats, fiskevatten samt bär- och svampskogar endast några promenadminuter bort.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
HALL med klinker (golvvärme)/ trägolv (DalaFloda) och ljus målad vägg.
KÖK med trägolv (DalaFloda) och ljus målad vägg. Köksluckor i beige och bänkskivor i kvartskomposit. Utrustning: induktionshäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.
VARDAGSRUM med trägolv (DalaFloda), ljus målad vägg och braskamin. Utgång till altan.
WC med klinker och grön målad vägg. Utrustning: toalett och tvättställ.
TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta och våttapet. Utrustning: tvättmaskin, tvättho och extra frys.

ÖVRE PLAN:
SOVRUM med laminatgolv och blå målad vägg.
SOVRUM med laminatgolv och gammelrosa målad vägg.
SOVRUM med laminatgolv och blå målad vägg.
BADRUM med klinker och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och duschplats.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Tomtarea: 533 m2
Pris (Utgångspris): 3 395 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 53 420 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepumpar och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts/Trä
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2022- Nytt kök.
- Nya ytskikt samt renoverat trappan.
- Nya radiatorer på entréplan.
- Installerat luft/luftvärmepump på övervåning

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med tak, trädäck samt altan i anslutning till entrén

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd samt fristående kallförråd.

Parkering

Garage i gemensamhetslänga med fjärrstyrd port och elbilsladdare.

Tv/Internetanslutning

Falu Stadsnät

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Slätta
Fastighetsbeteckning: FALUN SLÄTTA 5:13

Planbestämmelser

Nedre slätta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-22, Senast ändrad: 2021-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falun Slätta Ga:1
Falun Slätta Ga:2
Samfällighet: FALUN SLÄTTA S:1

Övrigt

Huset är besiktigat, protokoll finns att tillgå på visningen

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 395 000 kr

Driftkostnader

53 420 kr/år
Årlig elförbrukning: 17878 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 500 kr
Vatten och avlopp: 10 520 kr
Samfällighet: 14 400 kr
Beskrivning: I samfälligheten ingår sophämtning, garage, gatubelysning och snöröjning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 555 000 kr
Mark: 1 129 000 kr
Totalt: 2 684 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 155 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stångtjärnsvägen 357, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 augusti

Stångtjärnsvägen 357, 791 74 Falun
Vänligen anmäl om ni kommer.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Slätta, Falun
Stångtjärnsvägen 357
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning