Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Selma Ströms väg 17

Utgångspris: 
6 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 6
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 1 052 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Upplåtelseform: Äganderätt

STILFULLT & VACKERT I LILLA KÄLLVIKEN
Snart har du chansen att flytta in i denna smakfulla familjevilla mitt i eftertraktade Lilla Källviken – ett hem där trivsel och stil möts på bästa sätt. Belägen på en lugn och charmig gata, med sol från morgon till kväll och vacker utsikt upp mot Källviksbacken, bjuder detta hus på en harmonisk vardag och härliga stunder året om.

Invändigt möts du av fyra rymliga sovrum och generösa umgängesytor där familj och vänner samlas naturligt, kanske framför den härliga eldstaden? Här finns plats för både liv och lugn, med en planlösning som ger utrymme för alla.

Utvändigt väntar ett varmgarage om ca 30 kvm samt en välskött trädgård med flera mysiga uteplatser – perfekta för sommarens middagar, kaffestunder eller bara avkoppling i solen.

Vi kommer att dela fler detaljer och bilder inom kort – men redan nu kan du säkra din plats på listan. Anmäl ditt intresse idag och låt Lilla Källviken bli ditt nästa kapitel.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6
Boarea: 160 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 1 052 m2
Utgångspris: 6 150 000 kr
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Puts

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig tomt med fina rabatter och planteringar med blandad växtlighet.

Övriga byggnader

Isolerat garage om 30 kvm finns med fjärrstyrd port.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Fastighetsbeteckning: FALUN NEDRE GRUVRISET 33:355

Planbestämmelser

Lilla källviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-14, Registreringsdatum: 2013-11-19, Senast ändrad: 2024-07-31)

Ekonomi

Utgångspris

6 150 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 17 995 kr
Uppvärmning: 11 310 kr
Vatten och avlopp: 8 096 kr
Försäkring: 6 960 kr
Renhållning: 4 392 kr
Sotning: 852 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 835 000 kr
Mark: 1 215 000 kr
Totalt: 5 050 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 525 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Selma Ströms väg 17, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Selma Ströms väg 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning