POPULÄRA KYRKBACKEN – VÄLSKÖTT 70-TALSVILLA I TRE ETAGE
På idylliska Kyrkbacken, med Stora Kopparbergs kyrka som granne och stadens puls inom bekvämt gångavstånd, väntar en väl omhändertagen villa i tre etage. Här möts tidstypiska kvaliteter från 70-talet – som dekorativa spaljéväggar, blyinfattade fönster och en tegelfasad med karaktäristisk fasadkant – med generösa sällskapsytor och en varm, inbjudande atmosfär. Ett hem som ger plats åt både vardagsliv och fest.
Välkommen till Klockarevägen 1! Entréhallen öppnar upp mot husets sociala hjärta där kök, vardagsrum och allrum binds samman i en levande helhet. De vackra spaljéväggarna skapar både karaktär och luftig kontakt mellan rummen, medan halvtrappan ner till vardagsrummet ger planlösningen en spännande dynamik. Resultatet blir en öppen miljö som känns både personlig och unik.
Köket är ljust, rymligt och välutrustat – en naturlig samlingspunkt med gott om arbetsytor och plats för matbord, perfekt för både vardagens måltider och större middagar. På detta plan finns också två rofyllda sovrum, ett allrum med kamin, ett stilrent wc/duschrum samt en välkomnande entréhall med intilliggande wc-rum.
En halvtrappa ned öppnar vardagsrummet upp sig med generösa ytor för umgänge, blyinfattade fönster som fångar ljuset och utgång till altanen i soligt söderläge. Här flyter inne och ute ihop på ett naturligt sätt och skapar en miljö som lockar till samvaro.
På det nedre planet fortsätter bostaden att imponera med ännu mer utrymme – ett större allrum med öppen spis och pelletsinsats. Detta rum kan enkelt delas av till ett extra sovrum vid behov. Här samsas trivsel med praktiska lösningar, och planlösningen rymmer dessutom en rymlig tvättstuga med angränsande klädkammare, ett helkaklat badrum med bastu, gästrum, hobbyrum och flera förrådsutrymmen. Från hobbyrummet leder en trappa smidigt upp till garaget – en detalj som gör vardagen både enkel och bekväm.
Exteriört erbjuds en grönskande oas med plats för både avkoppling och umgänge. Den insynsskyddade trädgårdstomten ramas in av lummig grönska som skapar en privat och trivsam atmosfär. Här möts du av en harmonisk miljö där bl.a. rhododendron, forsythia, klematis och jasmin bidrar med vackra färger och dofter under säsongerna. Lagom stora gräsytor ger utrymme för både lek, odling och avkoppling i solen. Här finns plats för såväl lugna stunder med en bok som sociala sammankomster i goda vänners lag.
Den stenlagda uppfarten leder fram till garaget och erbjuder gott om parkeringsmöjligheter för flera bilar – praktiskt och välkomnande för både boende och gäster.
Och så läget – Kyrkbacken är ett av Faluns mest uppskattade områden, lugnt och trivsam men ändå med närhet till allt du behöver. Här är det promenadavstånd till centrum med butiker, caféer och restauranger, liksom till skolor, högskolan, lasarettet och Lugnets naturreservat med sitt rika friluftsutbud.
Varmt välkomna!
