Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 475 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Moder Elisabeths väg 28

Pris (Utgångspris): 
5 475 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 926 m2
  • Byggnadsår: 2016
  • Driftkostnad: 40 604 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

UPPFYLL DRÖMMEN OM ETT MODERNT HUS BYGGT 2016 - i ett av Faluns absolut attraktivaste områden Lilla Källviken.

Tvåplansvilla om 145 m² som erbjuder 6 rum och kök samt dubbelgarage. Entréplan bestående av stort kök med matrum, vardagsrum med braskamin, badrum med badkar, rymlig tvättstuga och ett sovrum. Övre plan består utav ett allrum, tre bra sovrum, klädkammare och ett badrum med dusch. Stor härlig längsgående terrass i bästa solläge med och vacker vy över Källviksbacken och sjön Runn. Detta hem inger en härlig atmosfär med väl tilltagna ytor, stilrena materialval, trevliga sällskapsytor, generös takhöjd och stämningsgivande braskamin. Dubbelgarage med elbilsladdare. Falu Stadsnät och solcellsanläggning installerad. Ett boende med stora funktioner och ett läge som passar för både den stora och lite mindre familjen.

Idylliska och familjevänliga Lilla Källviken ligger ca 3 km, på en höjd strax ovanför Falun. Rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus ligger en kort cykeltur bort. Härlig natur med skog och elljusspår finns inpå knuten. Fin cykelväg ner till centrum för den som vill cykla in till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Kommunikationerna mot både Falun och Borlänge är mycket goda, Rv50/E16 ligger bara någon minut bort och bussar mot Falu Centrum går regelbundet. Handla mat och andra förnödenheter kan man med fördel göra på CityGross ca 800 meter från området mot Rv50/E16.
Förskola finns i området och Grundskola F-6 finns i Galgberget dit man enkel promenerar via gång- och cykelvägar. Närhet till sjön Runn, båthamn, badplats samt rekreation vid Främby udde med alla dess aktiviteter.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
Golvvärme i hela entréplan.
HALL med klinker/parkettgolv och ljus målad vägg.
KÖK med parkettgolv, ljus målad vägg och ljusa köksluckor. Utrustning: spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.
VARDAGSRUM med parkettgolv, ljus målad vägg och braskamin. Utgång till altan.
SOVRUM med parkettgolv och ljusgrå målad vägg.
BADRUM med klinker och kakel. Utrusning: toalett, tvättställ och badkar.
TVÄTTSTUGA/GROVINGÅNG med klinker och ljus väv. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho.

ÖVRE PLAN:
ALLRUM med parkettgolv och ljus målad vägg.
SOVRUM med parkettgolv och ljus målad vägg. Ingång till klädkammare.
SOVRUM med parkettgolv och ljus målad vägg.
SOVRUM med parkettgolv och ljus målad vägg.
BADRUM med klinker (golvvärme) och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och duschplats.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 926 m2
Pris (Utgångspris): 5 475 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 40 604 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, frånluftsvärmepump och solcellsanläggning

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan längs tre sidor av huset med takad del i sydvästläge.

Övriga byggnader

Kallförråd i bakkant av garaget

Parkering

Dubbelgarage med elbilsladdare.

Tv/Internetanslutning

Falu Stadsnät

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Källviken
Fastighetsbeteckning: FALUN STORA KÄLLVIKEN 1:177

Planbestämmelser

Lilla källviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-14, Registreringsdatum: 2013-11-19, Senast ändrad: 2024-07-31)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 475 000 kr

Driftkostnader

40 604 kr/år
Årlig elförbrukning: 8901 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 470 kr
Uppvärmning: 8 416 kr
Vatten och avlopp: 11 050 kr
Renhållning: 2 668 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 806 000 kr
Mark: 1 177 000 kr
Totalt: 4 983 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2016
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 952 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2017-03-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Moder Elisabeths väg 28, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 5 oktober

Moder Elisabeths väg 28, 791 55 Falun
Vänligen anmäl om ni kommer.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Källviken, Falun
Moder Elisabeths väg 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning