Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Myrvägen 22

Utgångspris: 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 plan med souterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 27 m2
  • Tomtarea: 1 044 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Upplåtelseform: Äganderätt

RYMLIGT OCH VÄLSKÖTT FAMILJEHEM I POPULÄRA JÄRLINDEN

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - VÄLKOMMEN ATT ANMÄLA ERT INTRESSE REDAN NU

Välkommen till ett hem där både funktion och trivsel står i centrum! Här bor du i ett av Faluns mest eftertraktade områden, med stora, fina ytor för barnen att springa och leka på. Den iordninggjorda tomten erbjuder flera uteplatser i tilltalande solläge – perfekt för långa sommarkvällar och sköna stunder med familj och vänner.

Huset rymmer fyra sovrum och två vardagsrum, vilket ger gott om plats för både vardagsliv och fest. Garaget är utrustat med fjärrstyrd port för extra bekvämlighet. Här är det bara att flytta in och njuta – taket är bytt och dränering utförd, vilket ger trygghet för många år framöver.

Det är inte svårt att förstå varför Järlinden är så populärt; läget är idealiskt med sin närhet till Lugnets stora sportanläggning och naturreservat, fina promenadstråk, motions- och skidspår. Gångavstånd till Högskolan Dalarna, Lugnetgymnasiet, Falu Lasarett, skolor, förskolor, gym, Regementets handelsplats m m. Endast ca 2,5 km till Faluns affärsstråk, resecentrum m m.

Ett hem som kombinerar generösa ytor, modern komfort och ett läge du kommer älska – missa inte chansen!

Vi kommer fylla på med fler bilder & besiktning inom närtid.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 27 m2
Tomtarea: 1 044 m2
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt skatteverket är den taxerade boarean 120 kvm och 27 biarea.
Säljarens uppskattade area är 140 kvm boarea + 27 biarea.
En uppmätning av ytorna är beställd.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak/betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2015

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Järlinden
Fastighetsbeteckning: FALUN JÄRLINDEN 35:42

Planbestämmelser

Järlinden och högbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-12, Senast ändrad: 2022-06-20)

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 831 000 kr
Mark: 1 415 000 kr
Totalt: 3 246 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 165 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myrvägen 22, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Järlinden, Falun
Myrvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning