RENOVERAD 60-TALSVILLA MED DUBBELGARAGE OCH FINT LÄGE I OMTYCKTA HOSJÖ
Välkommen till Backbergsvägen 19 – ett hem för er som söker en välskött villa med charmig 60-talssjäl, smakfullt renoverad interiör och ett trevligt läge på populära Backberget i Hosjö. Här bor ni bekvämt med gångavstånd till både förskola, skola och matbutik, samtidigt som ni har Faluns centrum på endast tio minuter med bil. Läget ger också närhet till fina badplatser, motionsspår och natursköna miljöer året runt – en perfekt plats för den aktiva familjen.
Entréplanet är helrenoverat under senare år och erbjuder ett hem som både är stilfullt och funktionellt. Här möts ni av ett tilltalande kök i modern färgsättning med praktisk köksö och generösa arbetsytor – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. I öppen planlösning ligger vardagsrummet med öppen spis och insats, fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier och utgång till altanen och trädgården. Här skapas en trivsam miljö för umgänge och avkoppling.
Vidare på entréplan finns två rogivande sovrum samt ett fräscht badrum med dusch. Hallen välkomnar med en stilren känsla och leder er vidare in i bostadens hjärta.
Källarplanet är både praktiskt och flexibelt. Här finns ett stort allrum som idag används som sovrum, ett större förrådsrum med potential att inreda till ytterligare badrum, en fräsch tvättstuga, förrådsrum samt matkällare. Perfekt för familjen som vill ha gott om utrymme.
Med en boyta på ca 77 kvm och lika stor biarea i källarplanet känns huset större än siffrorna anger, tack vare väldisponerade ytor, öppna sällskapsytor och generöst ljusinsläpp.
Under senare år har stora renoveringar utförts som ger huset både modern komfort och långsiktig trygghet. Bland annat har taket bytts, bergvärme installerats, dränering utförts och fönster renoverats. Dessutom har kök och badrum fått en modern standard, ny el dragits samt nya altaner byggts. Här är det bara att flytta in och börja trivas.
Den lättskötta tomten består främst av gräsmatta och bjuder på gott om plats för både lek och umgänge. På den stora altanen i bästa solläge är det lätt att skapa sommarens minnesvärda stunder med grillkvällar, middagar och sköna eftermiddagar i solen. På husets framsida väntar en mysig altan där morgonkaffet smakar som bäst. Infarten leder fram till ett rymligt dubbelgarage och gott om parkeringsytor. Dessutom finns en större tillbyggnad som tidigare nyttjats som bageri – perfekt för den som vill ha extra utrymme för hobby eller verksamhet.
Hosjö är ett mycket omtyckt område där närheten till både stad och natur uppskattas av många. Här finns badplatser, fotbollsplan, Rottnebys naturreservat och Pumpens friluftsområde med fina skid- och motionsspår. Sjön Runn erbjuder aktiviteter året om – från båtliv och paddling till långfärdsskridskor på vintern. Goda bussförbindelser tar dig enkelt till både Falun och Borlänge.
Ett hem med allt på plats – varmt välkomna på visning!
