Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Stilvägen 15

Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 102 m2
  • Tomtarea: 1 681 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 34 788 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

ENPLANSVILLA MED KÄLLARE I POPULÄRT OMRÅDE! Bra planlösning med gott om sovrum, stora sällskapsytor och bra med förvaringsutrymme. Arbetskök med intilliggande matplats. Stort vardagsrum med fint parkettgolv och trivsam braskamin. Fyra bra sovrum. Badrum med klinker och kakel. I källarplan ses gillestuga med öppen spis med insats, stort hobbyrum med många möjligheter, duschrum/tvättstuga med duschplats och tvättmaskin, matkällare, klädkammare och gott om förrådsutrymme. Uteplats både på husets gavel och på framsidan. Vattenburet system installerat tillsammans med fjärrvärme och solcellsanläggning ger låg driftskostnad. Nytt tak och vinden tilläggsisolerad. Fristående garage med fjärrstyrd port. På tomten finns också en fin timrad stuga som nyttjas som snickarbod. Trädgård med fruktträd, bärbuskar och stora möjligheter för den odlingsintresserade.

Här bor Ni i ett lugnt, attraktivt villaområde med ett läge som är idealiskt för barnfamiljen. I de lugna omgivningarna finns en trevlig lekplats för barnen och en kort promenad bort finns Hälsingbergsskolan som erbjuder skolgång från förskoleklass till årskurs 6. Hälsinggårdsbryggorna och sjön Runn med trevliga aktiviteter året om ligger i närområdet. I närheten finns även den fina badplatsen vid Roxnäs udde. Alldeles runt knuten börjar Rottnebyskogen med mycket fina motions- och skidspår. Hälsingberg är ett populärt- trivsamt och lugnt område med endast ca 6 km till Faluns centrum och allt vad stadskärnan har att erbjuda. Promenad avstånd till busshållsplats med direktbuss till Borlänge och lokalbuss inom Falun.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
HALL med klinker (golvvärme) och ljus målade väggar
KÖK med klinker (golvvärme) ljus målade väggar och ljusgröna köksluckor. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin (ej använd sedan 2007) och kyl. Frysbox finns i källaren.
VARDAGSRUM med parkettgolv, ljus målade väggar och braskamin. Utgång till altan.
SOVRUM med linoleummatta och ljus tapet.
SOVRUM med parkettgolv och ljus tapet.
SOVRUM med laminatgolv och gul målade väggar.
SOVRUM med parkettgolv och grön målade väggar.
BADRUM med klinker (golvvärme) och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, badrum och handdukstork.
KÄLLARPLAN:
GILLESTUGA med öppen spis med insats.
WC med toalett och tvättställ
Stort HOBBYRUM/ALLRUM
TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM med tvättmaskin, tvättho och duschplats.
BASTU
FÖRRÅD/mindre HOBBYRUM
MATKÄLLARE
KLÄDKAMMARE
FÖRRÅD med fjärrvärmeanläggning. (fd PANNRUM)

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 102 m2
Biarea: 102 m2
Tomtarea: 1 681 m2
Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 34 788 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, solpaneler, luft/luftvärmepump och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Löpande underhåll.
Nya våtrum i källarplanet samt på entréplanet - 07.
Braskamin - 07.
Markiser och persienner - 07.
Luft/luftvärmepump installerades i källarplanet - 10.
Nytt tak - 11.
Tilläggsisolerat vinden - 21.
Solceller - 24.
Fjärrvärme installerades - 24.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på gaveln av huset och uteplats på framsidan. Tomten angränsar mot litet skogsparti.

Övriga byggnader

Fin timrad stuga med braskamin. Nyttjas som snickarbod. Växthus i dåligt skick.

Parkering

Fristående garage med fjärrstyrd port

Tv/Internetanslutning

Falu Stadsnät

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Hälsingberg
Fastighetsbeteckning: FALUN KORSNÄS 1:98

Planbestämmelser

Hälsingberg och Korsnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-06, Senast ändrad: 2005-02-09)
Ändring av detaljplaner för delar av Korsnäs, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-09-04, Senast ändrad: 2014-12-15)

Övrigt

Larm finns

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Driftkostnader

34 788 kr/år
Årlig elförbrukning: 4061 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 805 kr
Uppvärmning: 13 540 kr
Vatten och avlopp: 6 883 kr
Renhållning: 2 560 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 848 000 kr
Mark: 1 090 000 kr
Totalt: 2 938 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stilvägen 15, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 15 november

Stilvägen 15, 791 44 Falun
Vänligen anmäl om ni kommer.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hälsingberg, Falun
Stilvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning