Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falun

Britsarvsvägen 28A

Utgångspris: 
6 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 10, varav 6-7 sovrum
  • Boarea: 190 m2
  • Biarea: 180 m2
  • Tomtarea: 1 603 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömhemmet för den stora familjen – här erbjuds ett fantastiskt hus i ett av de mest eftertraktade lägena! Med en uppvuxen, grönskande tomt får du en plats där både barn och vuxna kan trivas, leka och umgås. Här finns gott om utrymme för familjens alla behov – både nu och i framtiden.

Huset har en genomtänkt planlösning och sociala ytor som bjuder in till umgänge och gemenskap. Den stora trädgården ger möjlighet till egna trädgårdsprojekt eller kanske ett extra ställe för avkoppling. Dessutom finns ett garage och goda förvaringsmöjligheter.

För den som vill maximera potentialen finns möjlighet att hyra ut delar av huset och på så sätt få in extra kapital. Detta skulle kunna göra att driftskostnaderna till stor del täcks – en riktigt smart lösning för att optimera boendekostnaderna!

Fastigheten ligger i ett av Faluns mest eftertraktade områden – Britsarvet – med gångavstånd till centrum, Lugnet, Falu lasarett, Högskolan Dalarna och välrenommerade skolor. Solig, insynsskyddad trädgård fint inramad av lummig grönska.

Mer information kommer fyllas på löpande, men redan nu kan vi avslöja att planlösning och besiktning kommer att vara tillgängliga i början av augusti.

Visningar kommer hållas i augusti!

Missa inte chansen att hitta ditt nya drömhem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 10, varav 6 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 190 m2
Biarea: 180 m2
Tomtarea: 1 603 m2
Utgångspris: 6 495 000 kr
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Säljarens egna uppgifter om area är: 233 kvm boyta, 180 kvm biyta.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2021- Takbyte och installation av solceller
2015- Takfönster byttes ut
2011- Dusch intill bastu renoverad
2011- Uterum renoverat
2012- Tak över garage renoverat
2009 - Dränering av grunden
2008- Toalett nedre plan renoverat
2006- Täljstenskamin på mellanplan installerat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Fastighetsbeteckning: FALUN PRÄSTKRAGEN 21

Planbestämmelser

Lustigknopp och britsarvet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-04-09, Senast ändrad: 2016-02-15)
Prästkragen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-09-10, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Utgångspris

6 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 2 971 000 kr
Mark: 1 368 000 kr
Totalt: 4 339 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 20 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 780 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Britsarvsvägen 28A, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Britsarvsvägen 28A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning