Nybyggarvägen 7

TRIVSAMT TEGELHUS MED 60-TALSCHARM, HÖGT OCH SOLIGT LÄGE - ETT HEM ATT TRIVAS I

Kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare för vidare information om försäljningen.

På ett högt och attraktivt läge i ett av Bjursås mest omtyckta villaområden ligger detta välskötta tegelhus från 1960-talet. Ett hem med tydlig karaktär och ett lugn som infinner sig direkt. Här erbjuds ett boende där stora investeringar redan är gjorda, samtidigt som husets ursprungliga uttryck och tidstypiska charm bevarats – ett tryggt hem att flytta in i och utveckla vidare över tid.

Fastigheten har löpande vårdats och uppdaterats med bergvärme (2008), dränering (2011), renoverat wc/duschrum (2012) samt nytt tak (2015). Dessa åtgärder bidrar till både komfort och låga driftskostnader, samtidigt som husets genuina karaktär har bevarats.

Invändigt möts ni av ett trivsamt och välplanerat hem med generösa ljusinsläpp och en varm, ombonad atmosfär. Hallen är funktionell och välkomnande och binder samman bostadens olika plan. Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier, vackert parkettgolv och gott om plats för både umgänge och avkoppling.

Köket är rymligt och ljust, med generösa arbetsytor, god förvaring och gott om plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Från köket nås den stora takade altanen i soligt söderläge – bostadens sociala hjärta utomhus, med plats för både matgrupp och loungemöbler, en naturlig förlängning av köket.

På entréplanet finns tre rofyllda sovrum med platsbyggda garderober. En trappa upp erbjuds ytterligare ett sovrum samt ett mindre rum som passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller hobbyrum. Källarplanet tillför generösa och funktionella ytor med allrum och öppen spis, helkaklat badrum, bastu, tvättstuga, flera förrådsrum, pannrum, matkällare samt garage med fjärrstyrd port – ett plan som ger huset både flexibilitet och funktion.

Den uppvuxna och lättskötta trädgården skapar en grön och ombonad miljö med plats för lek, odling och avkoppling. Här finns äppelträd, bärbuskar, syren- och prydnadsbuskar som ramar in tomten på ett naturligt sätt. På fastigheten finns även en förrådsbyggnad samt gott om parkeringsmöjligheter.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både service och natur. I Bjursås finns förskola, skola år 1–9, mataffär, restauranger, bank och bensinstation. Området erbjuder ett rikt friluftsliv med elljusspår, badplats, ridklubb och Bjursås Skicenter. Falun nås på cirka 20 minuter, samtidigt som skog, sjöar och skidåkning finns alldeles runt knuten.

Varmt välkomna!