Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjursås

Nedre Larssveden 11-13

Utgångspris: 
1 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Kedjehus, 2 plan
  • Rum: 5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 158 m2
  • Tomtarea: 1 886 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Upplåtelseform: Äganderätt

MÖJLIGHETERNAS BOSTADSHUS I BJURSÅS – NÄRA SKIDBACKAR OCH NATUR

För Rädda Barnens räkning presenterar vi nu en fastighet med stora möjligheter i natursköna Bjursås. Här finns en villa som i dagsläget rymmer två separata lägenheter – en om ca 90 kvm och en om ca 68 kvm.

Båda lägenheterna har välplanerade ytor med rymliga kök och badrum, vilket gör fastigheten optimal för generationsboende eller som investering för uthyrning. Med sitt attraktiva läge nära Bjursås Skicenter och områdets vackra natur är detta ett utmärkt alternativ för dig som vill skapa en året-runt-bostad eller hyra ut till besökare som söker fjällkänsla på nära håll.

Här finns potential för stabila hyresintäkter under vintersäsongen med skidturism, men även under sommarhalvåret då vandring, fiske och naturupplevelser lockar.

Standard är genomgående från 90-talet, vilket ger en trygg bas och samtidigt möjlighet för den nya ägaren att sätta sin egen prägel.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul enligt säljarens önskemål.

Välkommen på visning – ett hem med dubbel potential, både som investering och som plats för ett aktivt liv nära backar och natur!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhet - 90 kvm
Entré och hall med badrum till höger. Längre in väntar kök och vardagsrum. En trappa upp finner vi ett sovrum, vardagsrum och ett badrum. Ytskikt av linoleum och väggarna är ljusa.

Lägenhet - 68 kvm
Hall, badrum samt ett vardagsrum med trägolv. Här finns ett kök samt en källardel med nedgång från köket. En våning upp väntar ett sovrum och ett badrum.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 2 plan
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 158 m2
Tomtarea: 1 886 m2
Utgångspris: 1 200 000 kr
Byggnadsår: 1990
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Ena lägenheten mäter 90 kvm och den andra 68 kvm.

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt

Parkering

Parkeringsplatser finns framför huset.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Fastighetsbeteckning: FALUN NEDRE LARSSVEDEN 3:38

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 728 kr.

Taxering

Byggnad: 1 012 000 kr
Mark: 285 000 kr
Totalt: 1 297 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 796 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nedre Larssveden 11-13, Bjursås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 811 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 17 september
Anmälan krävs

Nedre Larssveden 11-13, 790 21 Bjursås
Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Nedre Larssveden 11-13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning