Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Västanvägen 33

Utgångspris: 
2 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

ÅSELBY - Rymlig villa med pool!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Biarea: 107 m2
  • Tomtarea: 1 151 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 46 567 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till den trevliga villa, som erbjuder en total yta på 188 kvm. Denna bostad erbjuder allt du kan önska och kanske lite till!
Med hela fyra sovrum, två allrum, stort och renoverat kök, isolerat uterum och pool, garage samt gästhus är detta det perfekta boendet för familjen eller om du söker ett hem där det finns gott om plats för att umgås med släkt och vänner. Härlig, insynsskyddad tomt med stora ytor och underbara äpplen, vinbär, körsbär, blåbär, hallonbuskar samt vindruvor!

Villan har ett ljust och fräscht kök med plats för stor matgrupp, som angränsar till vardagsrummet och det rymliga uterummet. Vardagsrummet är utrustat med en vacker öppen spis med insats, perfekt för att skapa en varm och mysig atmosfär under kallare dagar och en effektiv värmekälla.

Av husets totalt fyra sovrum finns två i källarplan, varav ett med egen ingång. I källaren finns även stor gillestuga med öppen spis (även denna med insats), matkällare, förråd och badrum med bastu och tvättstuga.
På fastigheten finner du ett garage med plats för en bil med dubbeldörrar samt förråd.

Hus och garage är besiktat med gott resultat.

Åselby är ett populärt område, där folk trivs och flyttar sällan. Från Västanvägen har du promenadavstånd till Hemköp, vårdcentral, busshållplats, Borlänge ishall samt Gylle skola med årskurserna F-9. Du kan även promenera utmed vackra stråk ända bort till naturreservaten Smäcken och Frostbrunnsdalen.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset är utrustat med centraldammsugare och på tomten finns robotgräsklippare som lämnas till kommande ägare.
Hall: Entréplan. Välkommen in! Klickgolv, målade och tapetserade väggar.
Kök: Entréplan. Utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Golvvärme, laminatgolv och träpanel på väggar.
Vardagsrum: Entréplan. Öppen spis insats och utgång mot altan. Stavparkett, målade och tapetserade väggar.
Sovrum 1: Entréplan. Garderober, Dalafloda trägolv och tapet.
Sovrum 2: Entréplan. Garderober, laminatgolv och målade väggar.
WC: Entréplan. Utrustat med toalett, tvättställ, dusch (obs att denna dusch ej använts på många år). Våtrumsmatta och tapet.
Sovrum 3: Källare. Sovrum med garderober. Heltäckningsmatta samt målade väggar.
Sovrum 4: Källare. Sovrum med garderober. Heltäckningsmatta samt målade väggar.
Gillestuga: Källare. Gillestuga med öppen spis med insats. Stengolv samt målade väggar, fondvägg med tapet.
Bastu / Tvättstuga: Källare. Dusch, bastu, toalett och handfat. Tvättmaskin och torktumlare. Helkaklad dusch, i övrigt målat betonggolv samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 81 m2
Biarea: 107 m2
Tomtarea: 1 151 m2
Utgångspris: 2 900 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 46 567 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen värme
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Grundsula
Stomme: Trä
Fasad: Puts, tegel och träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
El: Ny elcentral 2015.
Murstock kommentar: Skorstenar regelbundet kontrollerad, senast 2024-09-12.

Renoveringar

2023: Ny el från gatan in till huset
2018: Installerat insatser i öppna spisar
2016: Gäststuga byggd
2015: Ny värmeväxlare till fjärrvärmen
2015: Ny elcentral
2013: En del fönster nya
2013: Ny planlösning och renoverat köket
Isolerat uterum

Tomt/balkong/uteplats

Stort isolerat uterum samt altan. Mindre altan med morgonsol vid entrén.

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga med el byggd 2016. Här finns gott om garderober, vackra trägolv och tapetserade väggar.

Parkering

Varmgarage (gjuten platta) samt grusad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i huset.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE REKTORN 6

Planbestämmelser

Åselby m fl byar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-30, Senast ändrad: 2020-11-05)

Ekonomi

Utgångspris

2 900 000 kr

Driftkostnader

46 567 kr/år
Årlig elförbrukning: 7386 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 279 kr
Uppvärmning: 22 115 kr
Vatten och avlopp: 7 033 kr
Renhållning: 2 140 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 051 000 kr
Mark: 522 000 kr
Totalt: 1 573 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 720 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-18
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västanvägen 33, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borlänge
Västanvägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning