Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Prästgårdsvägen 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla på hörntomt i Torsång snart till salu!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Tomtarea: 711 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 42 257 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna inbjudande enplansvilla om 103 kvm, belägen i det eftertraktade området Torsång. Med sina fyra rum och kök erbjuder bostaden gott om utrymme för hela familjen. Här har du möjlighet att flytta in i ett hem som nyligen fått nytt tak och nya fönster, vilket ger en trygg och långsiktig boendemiljö. Det moderna köket från IKEA är både stilrent och funktionellt, perfekt för såväl vardagsmatlagning som sociala tillställningar.

Villan har en social och öppen planlösning där vardagsrum, matplats och uterum flyter samman, vilket skapar en ljus och inbjudande miljö för umgänge och avkoppling. Här kan du njuta av trevliga middagar med familj och vänner, både inomhus och ute i det inglasade uterummet.

Den vackra trädgården är en riktig oas, perfekt för både avkoppling och odling. Här finner du prunkande odlingslådor för den trädgårdsintresserade samt en rik blomsterprakt som skapar en färgsprakande miljö under sommarhalvåret. Tomten, som är en hörntomt angränsande till ett grönområde, är både uppvuxen och lättskött.

På tomten finns även ett rymligt garage samt en stor uppfart som rymmer flera bilar. Den mysiga gäststugan ger dig flexibiliteten att använda den som hemmakontor, tonårsrum eller gästrum.

Läget i Torsång erbjuder närhet till både Ösjön och Runn, vilket gör det enkelt att ta del av naturen och de många friluftsaktiviteter som området erbjuder. Dessutom är Romme Alpin, ett av Sveriges bästa skidområden, bara en kort bilresa bort, vilket gör detta hem perfekt för skidälskare. Här finns också två golfbanor på bekvämt avstånd samt en ICA Nära för dina vardagsinköp. För barnfamiljen är detta ett idealiskt läge med närhet till både förskolor och skola upp till årskurs 9.

Bostaden är utrustad med fiber för snabb internetuppkoppling och fjärrvärme som ger en bekväm och energieffektiv uppvärmning. Sammanfattningsvis är detta ett hem där du och din familj kommer att trivas – säljaren letar efter bostadsrätt i Torsång och huset blir till salu först när säljaren hittat sitt nya boende. Vänta inte med din intresseanmälan för att få mer information om hur försäljningen fortlöper.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in! Plats för avgängning. Pergogolv och tapetserade väggar.
WC: Utrustad med tvättställ och toalett. Plastmatta och tapetserade väggar (2024)
Kök: IKEA kök från 2014, utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (2023), kyl och frys. Utrymme för matplats. Pergogolv och tapetserade väggar.
Tvättstuga: Groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättho, tvättmaskin (2024) och torkskåp. Våtrumsmatta och målade väggar.
Vardagsrum / Matplats: Socialt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats. Utgång mot inglasat uterum. Pergogolv och tapetserade väggar.
Badrum: Badrummet är utrustat med duschkabin, handdukstork, tvättställ och toalett. Klinker och kakel på väggar.
Sovrum 1: Klädkammare. Altandörr ut mot baksida. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2: Garderob. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3: Garderob. Laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Tomtarea: 711 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 42 257 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

IKEA kök 2014
3-glas fönster 2020
Oljat in trädäck 2020
Yttertak 2021
Luftvärmepump 2022
Byte av diskmaskin 2023
Ny tvättmaskin 2024

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum
Trädäck runt huskroppen

Övriga byggnader

Gäststuga
Fristående garage

Parkering

Fristående garage
Stor grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Torsång
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE TORSÅNGS PRÄSTGÅRD 13:4

Planbestämmelser

Torsång, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

42 257 kr/år
Årlig elförbrukning: 4359 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 981 kr
Uppvärmning: 20 867 kr
Vatten och avlopp: 7 563 kr
Renhållning: 2 846 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 398 000 kr
Mark: 833 000 kr
Totalt: 2 231 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 233 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prästgårdsvägen 1, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torsång, Borlänge
Prästgårdsvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning