Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Tomtgatan 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla med källare i familjevänligt område!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Biarea: 73 m2
  • Tomtarea: 935 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 35 666 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en otroligt välskött och modern 60-talsvilla där allt det viktiga redan är gjort – perfekt för dig som söker ett bekymmersfritt och trivsamt hem att bara flytta in i!
Huset är 146 kvm (73+73) och ligger belägen i familjevänliga Åselby.

Här är de stora renoveringarna redan gjorda, taket omlagt (2017), fönster är bytta och dränering gjordes 2022.
Invändigt möts du av en luftig och social planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum – en perfekt yta för både vardagsliv och umgänge. Från köket når du det stora, inglasade uterummet med vackert ryggåstak – en riktig favoritplats som förlänger sommaren och binder ihop inne med ute på ett harmoniskt sätt. Härifrån kliver du vidare ut på ett nybyggt trädäck, där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Nuvarande ägare har tillfört en utbyggnad vid entrén så att huset har fått en stor välkomnande hall med gott om plats och förvaringsmöjligheter. Entréplan bjuder utöver vardagsrum och kök på två sovrum samt WC med dusch i kakel och klinker. Källarvåning finns ett till sovrum, flera förvaringsutrymmen, tvättstuga och garage. I hallen när du kommer ner har även nuvarande ägare sitt kontor.

Hela tomten är inramad med buskar och staket, vilket skapar en trygg och inbjudande utemiljö för både barn och husdjur att leka fritt i.
Huset värms upp med fjärrvärme och kompletteras med en stämningsfull kamin samt har snabbt och stabilt bredband via fiber.

Åselby är ett mycket populärt område för både barnfamiljer och äldre. Här har du närhet till både Hemköp, restauranger, förskola och skola från F-klass upp till åk 9.

Det här är en fantastisk möjlighet för dig som söker ett hem där både stil, funktion och komfort är i fokus – allt redan ordnat och klart för inflyttning.
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse redan nu för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Bröstpanel och tapetetserade väggar. Laminatgolv.
Vardagsrum: Entréplan. Målade väggar med fondvägg med träpanel. Ekgolv.
Kök: Entréplan. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, Inbyggd ugn, häll, fläkt. Målade väggar samt tegelstens vägg och ekgolv.
Sovrum 1: Entréplan. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2: Entréplan. Målade väggar och parkettgolv.
WC / Dusch: Entréplan. Utrustat med toalett, tvättställ, badrumsskåp, dusch. Kakel på väggar och klinker på golv.
Sovrum 3: Källare. Träpanel på väggar och trägolv.
Tvättstuga: Källare. Torktumlare och tvättmaskin. Cementgolv och putsade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 73 m2
Biarea: 73 m2
Tomtarea: 935 m2
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 35 666 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme + Kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Takbyte 2017
Dränerat 2022
Hallen utbyggd 2022

Tomt/balkong/uteplats

Stort inglasat uterum med trädäck i anslutning utanför. Samt trädäck på framsidan vid entré.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE SKRAPAN 7

Planbestämmelser

Åselby m fl byar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-07, Senast ändrad: 2019-07-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: TELE

Ekonomi

Driftkostnader

35 666 kr/år
Årlig elförbrukning: 5304 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 352 kr
Uppvärmning: 16 625 kr
Vatten och avlopp: 6 199 kr
Renhållning: 2 490 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 267 000 kr
Mark: 538 000 kr
Totalt: 1 805 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2016-10-04
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tomtgatan 6, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borlänge
Tomtgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning