Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Stånggatan 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla i radhusform med inglasat uterum!

  • Typ: Radhus, Kedjehus, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Tomtarea: 371 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 28 352 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds ett välplanerat hem om 96 kvm med genomgående fina golv och ljusa väggar – ett boende där det bara är att flytta rakt in!

Huset har tre rymliga sovrum, ett större kök med öppen planlösning mot vardagsrum med direktutgång till den inglasade altanen och en efterlängtad walk-in closet. Bostaden har både ett helkaklat badrum (renoverat 2024) och en separat WC vilket är idealiskt för vardagslivet. Separat tvättstuga med ingång ifrån hallen. Här får du ett lättskött hem med en mindre trädgård om 371 kvm som bjuder in till grillkvällar, lek eller kanske några odlingslådor.

Förvaringsmöjligheterna är goda med ett vidbyggt förråd som även ger smidig genomgång till baksidan. På framsidan finns egen parkeringsplats, och för dig som önskar garage finns möjlighet att hyra via Tunabyggen.

Huset värms upp med fjärrvärme. Ventilationssystemet är rengjort och försett med friskluftsintag för ett bättre inomhusklimat. Taket byttes för cirka tio år sedan, vilket är en trygg investering för framtiden. Fiber finns draget till tomtgränsen för dig som vill koppla upp dig snabbt och stabilt.

Här bor du i ett lugnt och populärt kvarter, med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett bekvämt boende i markplan – utan kompromisser.
Invändiga bilder kommer nästa vecka. Tillträde kan ske efter överenskommelse.
Välkommen hem till Stånggatan 7 – ett charmigt radhus med det lilla extra!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Ekparkett och målade väggar.
WC: Entréplan. Utrustat med toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar.
Tvättstuga: Entréplan. Utrustat med diskho och kombinerad tvättmaski/torktumlare. Målade väggar och våtrumsmatta på golv.
Kök: Entréplan. Utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Ekparkett och målade väggar.
Vardagsrum: Entréplan. Utgång till inglasat uterum. Ekparkett och målade väggar.
Inre hall: Entréplan. Ekparkett och målade väggar.
Walk-in closet: Entréplan. Garderobsvägg från IKEA. Heltäckningsmatta och målade väggar.
Sovrum 1: Entréplan. Ekparkett och målade väggar.
Sovrum 2: Entréplan. Ekparkett och målade väggar.
Sovrum 3: Entréplan. Ekparkett och målade väggar.
WC med dusch: Entréplan. Helrenoverat 2024. Utrustat med toalett, kommod, dusch med glasväggar och handukstork. Kakel på väggar och klinker på golv med golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Kedjehus, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m2
Tomtarea: 371 m2
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 28 352 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Markbeskaffning: Mindre trädgårdstomt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2024
- Renoverat badrum
- Lagt nytt golv i hela bostaden förutom vardagsrum
- Målat väggarna i samtliga rum förutom tvättstuga och lilla WCn
2025
Installerat friskluftsintag + rengjort ventilation

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan på baksidan samt en mindre gräsmatta.

Parkering

Parkering finns framför byggnaden för en bil, finns möjlighet att bredda den parkeringen. Garage i länga finns möjlighet att hyra.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget, men finns möjlighet att dra in.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE STÅNGEN 16

Planbestämmelser

Kv stången inom nygårdarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR BILUPPSTÄLLNINGSÄNDAMÅL MOT GÄNGSE ERSÄTTNING FÖRHYRA EN PARKERINGSPLATS INOM PARKERINGSOMRÅDET A - PARKERING
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR TRANSPORTER MELLAN GATA, PARKERINGSPLATS OCH DEN EGNA STYCKNIGSLOTTEN ANVÄNDA BEFINTLIGA INTERNA VÄGAR BETECKNADE B RESP X. KARTOR AKTBIL BE3 OCH BE 4 - VÄG
Officialservitut: VA

Ekonomi

Driftkostnader

28 352 kr/år
Årlig elförbrukning: 1546 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 3 443 kr
Uppvärmning: 17 035 kr
Vatten och avlopp: 5 535 kr
Renhållning: 1 859 kr
Husakuten: 480 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 383 000 kr
Mark: 428 000 kr
Totalt: 1 811 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 840 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stånggatan 7, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borlänge
Stånggatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning