Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Jens Bergenström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jens Bergenström
Partner, Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Slingergatan 26

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Jens Bergenström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jens Bergenström
Partner, Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött och inflyttningsklar familjevilla!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 103 m2
  • Tomtarea: 1 177 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 51 973 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Slingergatan 26!

Här förbereds en trivsam och gedigen enplansvilla med källare – perfekt för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart hem i lugnt område. Huset har löpande uppdaterats med bland annat nytt tak, renoverat kök och badrum samt en helt ny altan byggd 2024 – en perfekt plats att njuta av sommarens soliga dagar och ljumma kvällar.

Det stilrena köket från IKEA är smakfullt renoverat i högblankt vitt och kombinerar snygg design med praktiska lösningar och en ståtlig köksö i mitten. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen till ett nöje. Intill köket ligger vardagsrummet med plats för en stor soffa och en matplats. Härifrån tar du dig även ut till den rymliga altanen på baksidan. Badrummet är helrenoverat i modern stil med dusch och smakfulla materialval. På entréplanet finns tre sovrum, alla med vackert bevarad ekparkett som skapar en varm och inbjudande känsla.

I det rymliga källarplanet hittar du ytterligare ett sovrum, ett stort hobbyrum/allrum där barnen kan leka loss, en separat WC samt en praktisk tvättstuga. Här finns gott om utrymme för både förvaring och livets olika behov – kanske ett hemmagym, kontor eller tonårsdel?

Villan värms upp med fjärrvärme och värmeväxlaren byttes så sent som 2022. Vinden är oinredd, vilket lämnar utrymme för framtida möjligheter för den som vill.
Läget är familjevänligt och lugnt med närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationer.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkommen in! Målade väggar och plastmatta på golv.
Kök: Entréplan. Utrustat med inbyggd ugn och micro, häll, fläkt, dubbel kyl/frys. Målade väggar och laminatgolv.
Sovrum 1: Entréplan. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2: Entréplan. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 3: Entréplan. Inbyggda garderober. Målade väggar och parkettgolv.
WC med dusch: Entréplan. Utrustat med toalett, tvättställ, dusch med glasväggar. Kakel på väggar och plastmatta på golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 103 m2
Tomtarea: 1 177 m2
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 51 973 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Allmän information: 1998
- Fjärrvärme

2001
- 3glas fönster baksidan

2014
- Kök
- Badrum
- Fiber

2022
- Värmeväxlare

2024
Altan

Renoveringar

2011 Takbyte
2014 WC med dusch (entréplan)
2014 Kök
2021 Relinat
2024 Altan

Tomt/balkong/uteplats

Altan byggd på baksida 2024.

Övriga byggnader

Fristående äldre garage.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE HALLONET 6

Planbestämmelser

Väster om kv gymnasium inom norra hagalund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-15, Senast ändrad: 2022-10-15)
Hallonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-08-16, Senast ändrad: 1994-04-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Driftkostnader

51 973 kr/år
Årlig elförbrukning: 4732 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 835 kr
Uppvärmning: 20 299 kr
Vatten och avlopp: 6 780 kr
Försäkring: 5 148 kr
Renhållning: 2 484 kr
Sotning: 427 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 778 000 kr
Mark: 574 000 kr
Totalt: 2 352 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 190 000 kr.

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration beställd.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Slingergatan 26, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borlänge
Slingergatan 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning