Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Hermelinstigen 1

Utgångspris: 
5 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus med vidbyggt dubbelgarage, uterum och gäststuga. Här finns allt du önskar!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 162 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 102 m2
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 37 862 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hermelinstigen 1 – ett drömhem för den sociala familjen!
Detta fantastiska enplanshus uppfört 2020 om 162 kvm med vidbyggt dubbelgarage om 50 kvm är ett energismart och välplanerat hem!
Med vit liggande träpanel, det svartklädda taket med betongpannor och fönster med spröjs är det här en modern dröm.

Här möts du av ett ljust och öppet hus med fjärrvärme och genomgående golvvärme samt indraget fiber via stadsnät. Med sina generösa ytor, genomtänkta detaljer och smarta energilösningar är detta hemmet för den stora familjen som älskar att umgås och vill bo i ett område med alla bekvämligheter nära till hands. Husets hjärta är det imponerande köket, där ryggåstak och en stor köksö skapar en luftig och inbjudande miljö, med plats för upp till 12 personer – perfekt för stora middagar och familjeträffar. Vardagsrummet fortsätter på samma linje med ryggåstak och en stämningsfull kamin som värmer under kyligare dagar. Från vardagsrummet kliver du direkt ut i ett inglasat uterum på 25 kvm med marmorlika golv – en underbar plats att njuta av året runt. Huset har fyra sovrum samt en klädkammare som idag används som kontor. Alla rum har vita vackra väggar, här är det bara att flytta in och göra det till erat eget.

Det isolerade dubbelgaraget rymmer två bilar och extra förvaring, och utanför finns en stor stenbelagd uppfart med gott om plats för gästers bilar. I garage finns hybrid växelriktare för solpanelerna samt laddbox för elbilsladdning inne eller ute. Här finns även golvvärme och golvbrunn. På baksidan finns dessutom en isolerad gäststuga/förråd med luftvärmepump – perfekt för den självständiga tonåringen eller för övernattande gäster.

Direkt utanför dörren har du närhet till Tjärnaberget med skog och natur och ett stort utbud av leder, stigar och fäbodar. Möjlighet till vandring och cykling för motionärer och friluftsintresserade. Gångavstånd till Paradisbacken. Med närhet till förskola, skola och lekparker är det här ett perfekt område för barnfamiljer. Kommunikationerna är utmärkta och endast 3 km bort ligger Kupolen Köpcentrum och Norra backa handelsområde med ett stort utbud av shopping och service.

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkommen in! Avhängning till höger och garderober till vänster. Klinker målade väggar.
Kök: Entréplan. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd micro, diskmaskin, fullstor kyl och frys. Ryggåstak och fönstersmygar med infällda dimbara spotlights. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum: Entréplan. Med utgång till inglasat uterum. Braskamin. Ryggåstak och fönstersmygar med infällda dimbara spotlights. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum: Entréplan. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod, dusch och badkar. Klinker på golv och kakel på väggar.
Sovrum 1: Entréplan. Garderobsvägg. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2: Entréplan. Är en klädkammare används idag som kontor. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3: Entréplan. Dubbelgarderob med spegeldörrar. Parkettgolv och målade väggar.
Tvättstuga: Entréplan. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och förvaring. Här har du även en entré ut till dubbelgaraget. Klinker på golv och målade väggar.
WC: Entréplan. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod samt badrumsskåp. Klinker på golv och kakel på väggar.
Sovrum 4: Entréplan. Dubbelgarderober med spegeldörrar. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 5: Entréplan. Parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 162 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 1 102 m2
Utgångspris: 5 795 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 37 862 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX

Renoveringar

2023-2024
- Solpaneler 26st. Från Viessman. Modell: Vitovolt 400w, 10,4 kWp. Klarar nordiskt klimat.
- Växelriktare Kostal Plenticore plus 10kW, hybrid med möjlighet att koppla in batteri för lagring av el.
- Laddbox Zaptec GO för el och hybridbil.
- Nytt ventilationsaggregat Heru 100 i bostad.
- Nytt ventilationssystem i garage med kanalfläkt och möjlighet till nivåreglering av flöde samt två ventilationsuttag.
- Köksö med vattenfallbänkskiva i sten (3cm).
- Isolerad gäststuga/förråd med luftvärmepump som är uppförd 2023.
- Elfa-system i förråd/gäststuga och garage.

Tomt/balkong/uteplats

Altan samt inglasat uterum.

Övriga byggnader

Varmbonat gästhus/förråd med luftvärmepump som sitter ihop med altanen på baksidan. Två ingångar.

Parkering

Mycket rymlig stenlagd uppfart med dubbelgarage. Här finns även elbilsladdare Zaptec GO.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Övre Tjärna
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE JESPER 8

Planbestämmelser

För område inom övre tjärna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-10-29, Registreringsdatum: 2010-01-08, Senast ändrad: 2023-06-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR SNÖUPPLAG ANVÄNDA ETT 1,25 METER BRETT OMRÅDE UTEFTER GATUMARKEN. - SNÖUPPLAG
Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Ekonomi

Utgångspris

5 795 000 kr

Driftkostnader

37 862 kr/år
Årlig elförbrukning: 10183 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 995 kr
Uppvärmning: 17 942 kr
Vatten och avlopp: 6 435 kr
Renhållning: 2 490 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 298 000 kr
Mark: 563 000 kr
Totalt: 3 861 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-07-28
Besiktningsman: Anders Runström, Dantek Konsult

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hermelinstigen 1, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Övre Tjärna, Borlänge
Hermelinstigen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning