Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 625 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Slingergatan 19

Utgångspris: 
3 625 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 1 083 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: 36 953 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en trevlig enplansvilla i området Nedre Tjärna, byggd av Anebyhus 2005. Här finner du ett välplanerat hem där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör hemmet till en social knutpunkt, där en centralt placerad kamin skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du den härliga verandan och altanen som bjuder på utsikt över den insynsskyddade trädgården - perfekt för avkoppling och sommarens grillkvällar. Med utmärkt västerläge kan du njuta av solen många timmar!
Vidare erbjuder villan två ljusa sovrum och ett gästrum/kontor med egen ingång, vilket gör det enkelt att kombinera boende och arbete. Det finns även möjlighet att skapa ett ytterligare sovrum i den mysiga TV-hörnan. Villan har två stilfulla badrum och separat tvättstuga som underlättar vardagslivet.

För praktiska lösningar finns både enbilsgarage och dubbelcarport, samt en friggebod för extra förvaringsutrymme. Beläget strax norr om Borlänges centrum har du nära till Kupolen, IKEA, och Trafikverket, samt flera lekparker, grönområden, förskolor och skolor. För den aktiva familjen finns badhuset Aquanova och sportanläggningarna vid Maserhallen och Sportfältet inom gångavstånd. Naturälskare kan också njuta av närheten till Tjärnabergets vackra vandringsleder.

Tillträde kan ske efter överenskommelse. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev denna välplanerade villa på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 129 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 1 083 m2
Utgångspris: 3 625 000 kr
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 36 953 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Huset är ett Anebyhus och nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan det byggdes
Carporten byggdes 2007
Huset är i originalskick sedan det byggdes

Tomt/balkong/uteplats

Veranda
Altan

Övriga byggnader

Friggebod
Integrerat garage
Dubbelcarport

Parkering

Integrerat garage
Dubbelcarport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Nedre Tjärna
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE PÄRONET 2

Planbestämmelser

Väster om kv gymnasium inom norra hagalund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-15, Senast ändrad: 2022-10-15)
Päronet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-04-30, Senast ändrad: 1994-05-16)

Ekonomi

Utgångspris

3 625 000 kr

Driftkostnader

36 953 kr/år
Årlig elförbrukning: 2900 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 600 kr
Uppvärmning: 21 998 kr
Vatten och avlopp: 5 509 kr
Renhållning: 2 846 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 227 000 kr
Mark: 613 000 kr
Totalt: 2 840 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 613 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slingergatan 19, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 6 augusti
Anmälan krävs

Slingergatan 19, 784 52 Borlänge
Anmälan krävs via fastighetsmäklarens hemsida.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nedre Tjärna, Borlänge
Slingergatan 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning