Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Krokgatan 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hem för livet – 130+104 kvm välskött kedjehus!

  • Typ: Kedjehus, Enplanskedjehus med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 104 m2
  • Tomtarea: 521 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 37 199 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett rymligt och mycket välskött kedjehus i ett plan med källare – totalt 130 + 104 kvm – beläget i ett lugnt och naturnära område där tomten gränsar direkt mot ett grönområde. Här bor du med skogen som närmsta granne, i ett hem som bjuder på både utrymme och livskvalitet.

Huset passar utmärkt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om svängrum och möjlighet att inreda efter dina behov. Bostaden har genomgått flera omfattande renoveringar där nuvarande ägare gjort tunga investeringar som nytt yttertak med taksarg, energieffektiva 3-glasfönster, fjärrvärme och indraget fiber. Både kök och badrum har renoverats, och övriga ytskikt har uppdaterats löpande – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Planlösningen är genomtänkt med generösa sällskapsytor, flera möjliga sovrum och gott om plats även i den rymliga källaren, som öppnar upp för allt från hobbyverksamhet till hemmakontor, extra allrum eller gästrum med pentry. Det inglasade uterummet blir en favoritplats stora delar av året – en perfekt förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av både morgonkaffet och sena sommarkvällar i skydd från väder och vind.

Tomten är lättskött men bjuder samtidigt på ett härligt grönt liv med äppelträd, odlingslådor och ett växthus för dig som har odlingsintresse. Läget mot grönområdet ger en känsla av att bo mitt i naturen – samtidigt som du har nära till både skola, service och kommunikationer.

Försäljningen är under förberedelse medan säljarna söker nytt boende i bostadsrättsform. Besiktning och fotografering är planerad till september, men tveka inte att redan nu lämna en intresseanmälan – det här är ett hem du inte vill missa!

Varmt välkommen att höra av dig.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan.
Kök: Entréplan.
Vardagsrum: Entréplan.
Sovrum 1: Entréplan.
Sovrum 2: Entréplan.
Sovrum 3: Entréplan.
Sovrum 4: Entréplan.
Badrum: Entréplan.
WC: Entréplan.
Klädkammare: Entréplan.
Arbetsrum: Entréplan.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplanskedjehus med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 104 m2
Tomtarea: 521 m2
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 37 199 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Grundsula och murade väggar samt betongbjälklag
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Platt tak, papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Byte av innertak och tillägg av spotbelysning, vardagsrum 2019
Nytt golv, vardagsrum 2019
Takbyte 2018
Sargbyte 2018
Köksrenovering, ny köksinredning, nya vitvaror, nya ytskick och golv 2017
Badrumsrenovering 2016
Renovering av duschutrymmet intill bastun nere 2012
Fjärrvärme 2006
Element 2006
Ny asfaltsbeläggning på uppfart 1997
Fönsterbyte 1995
Ny garageport
Ny ytterdörr
Löpande renovering av samtliga rum i huset har utförts, vilket innefattar nya ytskick och golv.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum i vinkel

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med ny elport

Parkering

Vidbyggt garage med ny elport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Nedre Tjärna
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE MORELLEN 3

Planbestämmelser

Väster om kv gymnasium inom norra hagalund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-15, Senast ändrad: 2022-10-15)
Morellen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-03-10, Senast ändrad: 1994-05-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: TELE

Ekonomi

Driftkostnader

37 199 kr/år
Årlig elförbrukning: 4622 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 479 kr
Uppvärmning: 21 020 kr
Vatten och avlopp: 6 854 kr
Renhållning: 2 846 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 366 000 kr
Mark: 454 000 kr
Totalt: 1 820 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 345 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Krokgatan 20, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nedre Tjärna, Borlänge
Krokgatan 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning