Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Rosengatan 14

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

LERGÄRDET - Äntligen blir ett av de charmiga enplans-kedjehusen i Lergärdet ledigt!

  • Typ: Kedjehus, Enplans kedjehus
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 571 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 34 997 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du med ett lugnt och trevligt läge, med fri utsikt över ett grönt parkområde på baksidan. Både fram- och baksida erbjuder trädgård som bjuder in till odling, lek och sköna stunder i solen – och på baksidan finns dessutom ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen.

Inne i huset väntar vardagsrum, kök, två sovrum (som en gång var tre sovrum och kan återskapas till detta), tvättstuga samt två toaletter. Här finns alla möjligheter att skapa ditt eget drömhem och låta din personliga stil ta plats. Taket och de flesta fönster är redan bytta för cirka 15 år sedan, vilket ger en bra grund för framtiden.

Ett enbilsgarage samt uppfart för ett par bilar till finns här.

Detta är ett hem för dig som söker en lättskött bostad i ett trivsamt område, där närheten till både natur och service ger det bästa av två världar.

Lämna din intresseanmälan redan nu för att inte missa en förhandsvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplans kedjehus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Tomtarea: 571 m2
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 34 997 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glas isoler och 2-glas
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Tak och flera fönster byttes för ca 15 år sedan.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum på baksidan
Uteplats i sämre skick på framsidan

Parkering

Enbilsgarage med grusat golv och el indraget

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inte installerat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Lergärdet
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE TUVTÅTELN 8

Planbestämmelser

Område sydost om lergärdsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-06-20, Senast ändrad: 2022-10-15)
Tuvtåteln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-12-21, Senast ändrad: 1994-05-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Driftkostnader

34 997 kr/år
Årlig elförbrukning: 1374 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 169 kr
Uppvärmning: 21 512 kr
Vatten och avlopp: 5 470 kr
Renhållning: 2 846 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 203 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 814 000 kr
Mark: 413 000 kr
Totalt: 1 227 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 79 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta och område

Rosengatan 14, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 767 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lergärdet, Borlänge
Rosengatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning