Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Hångsarvet 70

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmer du om ett liv på landet med hästarna hemma? Välkommen till Hångsarvet 70

  • Typ: Övrigt, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Tomtarea: 8 480 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 30 752 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva en attraktiv hästgård om 8 480 kvm – perfekt för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende med alla möjligheter att ha hästarna på egen mark.

På gården finns ett modernt stall uppfört 2015 med tre rymliga boxar, sadelkammare, höskulle samt indragen el och vatten. För dig med större behov finns även plats för tre lösdrifter, och den generösa ridbanan om ca 45x55 meter ger gott om utrymme för träning och motion året runt.
Gården har ett tidigare godkännande från Länsstyrelsen för upp till 10 hästar, vilket gör detta till ett utmärkt val även för dig med verksamhetstankar eller fler hästar i familjen.

Bostadshuset är en enplansvilla om 110 kvm, smakfullt renoverad med uppdaterat kök, badrum, tvättstuga och separat WC. Nuvarande ägare har även genomfört ytskiktsrenoveringar för en fräsch och trivsam känsla rakt igenom. Från master bedroom och vardagsrum leder nya altandörrar ut till en stor altan med utsikt över ridbanan – perfekt för både vardagsnjutning och sociala tillställningar.

På tomten finns också ett praktiskt dubbelgarage med rejäl takhöjd och loft med ett rum och WC, gott om förvaring och plats för både verkstad och bil.

Här bor du i en lugn och naturnära miljö, med närhet till Borlänges utbud av service, skolor och kommunikationer. Det här är en plats att trivas på – för både två- och fyrbenta!

📌 Försäljningen förbereds nu inför fotografering och besiktning – men du kan redan nu anmäla ditt intresse! Gårdar som denna är sällsynta och säljs ofta snabbt.

Välkommen hem till Hångsarvet 70 – där livet med häst börjar på riktigt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Tomtarea: 8 480 m2
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 30 752 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Tidigare ägare:
Badrum
Stall 2015

Nuvarande ägare:
Kök
Ytskikt
Tvättstuga
Altandörrar
Hall
Ridbana

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Dubbelgarage med loft om ett rum och WC
Stall byggt 2015 med tre boxar, sadelkammare. Vatten indraget. Eluppvärmt.
Ridbana 45x55m
3 lösdrifter

Parkering

Dubbelgarage
Grusad uppfart

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hångsarvet
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE HÅNGSARVET 1:10 & 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Dike - se beskrivning
Samfällighet: BORLÄNGE HÅNGSARVET S:1
BORLÄNGE HÅNGSARVET S:3
BORLÄNGE HÅNGSARVET FS:4
BORLÄNGE GYLLE S:9

Övrigt

Säljaren har gått godkänt från Länsstyrelsen för 10 st hästar på gården.

Ekonomi

Driftkostnader

30 752 kr/år
Årlig elförbrukning: 15908 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 400 kr
Vatten och avlopp: 5 123 kr
Renhållning: 2 229 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 350 000 kr
Mark: 590 000 kr
Totalt: 1 940 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 773 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Karta och område

Hångsarvet 70, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hångsarvet, Borlänge
Hångsarvet 70
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning