Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Jennifer Prästjons, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Prästjons
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Hedevägen 3

Utgångspris: 
1 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Jennifer Prästjons, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Prästjons
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fastighet med möjligheter i naturnära och lugna Buskåker!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Tomtarea: 1 026 m2
  • Byggnadsår: 1925
  • Driftkostnad: 30 768 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet med möjligheter i naturnära och lugna Buskåker!

Välkommen till ett charmigt hem med härligt läge i omtyckta Buskåker – perfekt för dig som söker lugn, närhet till naturen och smidiga pendlingsvägar. Här bor du på en lugn återvändsgata med mestadels cykeltrafik, där barnen kan leka tryggt och vardagen får ett behagligt tempo.

Huset ligger bara ett stenkast från det natursköna reservatet Frostbrunnsdalen och med närhet till populära Romme, vilket gör platsen idealisk för friluftsliv året runt. Samtidigt har du nära till vardagens bekvämligheter – endast några minuter bort ligger den nyöppnade Willys-butiken, vilket gör det enkelt att handla och få ihop vardagen. Med bussförbindelser mot Borlänge i närheten och endast några minuter till RV 70, blir detta ett utmärkt läge även för dig som pendlar mot Säter eller Falun.

Bostaden rymmer ett stort kök, badrum, matsal och vardagsrum med vacker kakelugn på entréplan och två rymliga sovrum på övre plan. Huset är i äldre skick och i visst behov av renovering och modernisering.

Trädgården är en grön och fridfull oas med både äppelträd (Säfsaholm) och plommonträd – här finns utrymme för både odling och avkoppling i en lummig miljö.
Letar du efter ett hus med bra läge, lugn omgivning och stor utvecklingspotential? Då kan detta vara något för dig.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Entréplan. Rymligt kök med plats för matgrupp vid fönstren. Kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt vedspis. Laminatgolv samt tapetserade väggar, kakel vid arbetsytor.
Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrum intill köket med utgång till inglasad altan. Parkettgolv samt tapetserade väggar.
Matsal: Entréplan. Matsal i öppen planlösning med vardagsrummet. Vacker kakelugn, parkettgolv samt tapetserade väggar.
Badrum: Entréplan. Badrum med badkar, handfat samt toalett. Våtrumsmatta samt våtrumstapet.
Sovrum 1: Ovanvåning. Stort sovrum med garderober och tillgång till kattvinden. Laminatgolv samt tapetserade väggar.
Sovrum 2: Ovanvåning. Stort sovrum med garderober. Plastmatta samt tapetserade väggar.
Kontor: Ovanvåning. Mindre rum som passar perfekt som tex kontor alternativt walk-in-closet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Tomtarea: 1 026 m2
Utgångspris: 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1925
Driftkostnad: 30 768 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Uppvärmning

Direktverkande el, radiatorer samt eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund samt källardel
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Förrådslängan ingår ej i besiktningsuppdraget från Anticimex.

Övriga byggnader

Uthuslänga med förrådsutrymmen och ett äldre garage.

Parkering

Äldre garage i uthuslänga.

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej indraget i huset.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Buskåker
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE HEDE 1:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTTEN BELASTAR BRO 5:19 I STÄLLET FÖR BRO 7:23 - STARKSTRÖM

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Driftkostnader

30 768 kr/år
Årlig elförbrukning: 10703 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 581 kr
Vatten och avlopp: 4 697 kr
Renhållning: 2 490 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 065 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 889 000 kr
Mark: 453 000 kr
Totalt: 1 342 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-17
Besiktningsman: Anders Norell, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hedevägen 3, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 839 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Buskåker, Borlänge
Hedevägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning