Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Tunavägen 230A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

BRO - Stort hus med brygga i Tunaån!

  • Typ: Radhus, Tvåplans radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 399 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 30 053 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tänk dig att vakna till Tunaåns glittrande vatten utanför fönstret! I detta stora radhus i två plan blir naturen en del av din vardag – här bor du bokstavligen vid Tunaåns kant, med utsikt som förvandlar varje dag till en upplevelse!

Ån slingrar sig rofyllt förbi huset, vidare mot det vackra naturreservatet Frostbrunnsdalen och den uppskattade badplatsen Tunaåstrand. Här kan du lägga i din SUP direkt från bryggan och låta paddeln föra dig fram genom det lugna vattnet, eller ta båten hela vägen ut mot Dalälven och vidare till sjön Runn. På sommarkvällarna lockar en båttur till charmiga Torsång – där caféer och restauranger väntar med doften av nybryggt kaffe och kvällssolen över uteserveringarna.

Från husets balkong och den generösa altanen breder en levande tavla ut sig – glittrande vatten, grön lummighet och ett ständigt skiftande ljusspel. Här är det lätt att låta vardagen sakta ner och verkligen njuta av stunden.

Som pricken över i:et finns en nybyggd friggebod från 2023, med vikbara glasdörrar som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Utsikten härifrån är magisk – perfekt för gäster, uthyrning eller kanske som en egen fristad för familjens tonåring.

Husets entréplan bjuder på rymliga och öppna ytor för både vardag och fest, medan tre sovrum och ett stort badrum väntar på övre plan. Till fastigheten hör både parkering direkt utanför dörren och ett garage i länga.

Detta är inte bara ett hus – det är ett hem där läget talar för sig självt! Ett liv vid vattnet, där du är omgiven av natur, men ändå har stadens bekvämligheter på nära håll.

Det här huset ligger ute som Aktiv Matchning, men går att köpa redan nu - kontakta mäklaren för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Tvåplans radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 399 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 30 053 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong och trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Takbeklädnad: Plåt och papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023 - Byggt attefallare.
2021 - Byggt altan.
2016 - Ny takpapp (Fredins).
2001 - Renovering av kök.
2000 - Renoverat badrum på övre plan (företag).

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i söderläge med fantastisk utsikt över ån
Stor altan i flera etage samt brygga i ån

Parkering

Garage i länga (det första garaget närmast huset)

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Bro
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE BRO 1:13

Planbestämmelser

Bro 6:3m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-14, Senast ändrad: 2001-08-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: BORLÄNGE BRO S:9

Ekonomi

Driftkostnader

30 053 kr/år
Årlig elförbrukning: 13917 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 137 kr
Vatten och avlopp: 6 577 kr
Renhållning: 1 859 kr
Stadsnät: 480 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 791 000 kr
Mark: 838 000 kr
Totalt: 2 629 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-05
Besiktningsman: Jonas Eriksson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Tunavägen 230A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bro, Borlänge
Tunavägen 230A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning