Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Weidenhag, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Weidenhag
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krylbo

Viksberg 50

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Weidenhag, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Weidenhag
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad villa med älvtomt, brygga och fantastiskt solläge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 205 m2
  • Tomtarea: 1 982 m2
  • Vattenarea: 159 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 40 897 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Viksberg 50, en fantastisk villa med älvtomt och perfekt solläge vid Dalälvens böljande vatten. Denna välplanerade bostad om 205 kvadratmeter erbjuder ett generöst boende med fem rum, perfekt för familjen som värdesätter utrymme och komfort.

Vi förbereder nu försäljningen av denna unika fastighet – en möjlighet för dig som söker både livskvalitet och ett hem med det lilla extra. Planerat tillträde är månadsskiftet maj/juni 2026.

På den rymliga tomten om 1982 kvadratmeter finner du ett fristående dubbelgarage med inrett förråd på loft, vilket ger gott om plats för både fordon och förvaring. Dessutom finns en gäststuga utrustad med kök och badrum, idealisk för besökande gäster.

Njut av sommarens soliga dagar på den egna bryggan vid Dalälven, där du kan koppla av och ta del av den natursköna miljön. Villans placering erbjuder optimalt solläge, vilket ger ljusa och trevliga inomhusmiljöer året om samt fantastiska möjligheter att njuta av uteplatserna, trädgården och den vackra omgivningen vid vattnet.

Med denna villa får du inte bara ett hem, utan även en livsstil präglad av lugn och ro med direkt närhet till naturen. Viksberg 50 i Avesta är mer än bara en bostad, det är en plats där minnen skapas och livet får blomstra. Håll utkik – snart ges chansen att göra detta drömboende till ditt.

Huset är Varudeklarerat, besiktat och försäkrat via Anticimex, besiktningsprotokoll fås på begäran

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 205 m2
Tomtarea: 1 982 m2
Vattenarea: 159 m2
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 40 897 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump + Täljstens kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010

Övriga byggnader

Fristående dubbel garage med inrett förråd på loft.
Gäststuga

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Avesta
Fastighetsbeteckning: AVESTA TORP 1:4

Planbestämmelser

Torp 1:14m fl,karlbo,folkärna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-25, Senast ändrad: 2023-07-26)
Torp 1:14 m fl karlbo,folkärna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-10, Registreringsdatum: 2008-05-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: AVESTA TORP GA:3

Ekonomi

Driftkostnader

40 897 kr/år
Årlig elförbrukning: 13326 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 29 391 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Väg: 4 206 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 898 000 kr
Mark: 1 320 000 kr
Totalt: 4 218 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Viksberg 50, Krylbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Avesta
Viksberg 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning