Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Krylbo

Granåsvägen 51

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemtrevligt hus i ett plan med källare

Typ: Villa, 1-plans villa med källare
Rum: 5
Boarea: 101 m²
Biarea: 101 m²
Tomtarea: 922 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 27 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen på visning av detta hem som erbjuder ett boende i gott skick. Detta hus rymmer 101 kvadratmeter och en lika stor källare att skapa ett hem på. Här erbjuds ett hemtrevligt boende vars utmärkta planlösning ger ett bekvämt och praktiskt boende. Låga driftskostnader i välisolerat och smart uppvärmt hus.

Här ingår en tomt om 922 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets stora och delvis inglasade altan, som nås via köket, passar utmärkt för såväl lek som umgänge.

Trivsamt, lugnt och barnvänligt område med lekplatser och skola. Det är inte heller långt till Handelsplatsen vid Dalahästen och till Avesta Centrum.

Välkommen att anmäla ert intresse för förhandsvisning

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning enligt följande:

Entreplan
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum Utrustad med badkar, tvättställ och wc
Kök med utgång till altan. Utrustad med diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys
Matrum
Vardagsrum med braskamin

Källare
Hall
Rum
Klädkammare
Hobbyrum/pannrum
Toalett . Utrustad med wc och tvättställ
Tvättstuga. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bubbelbad samt dusch
Gillestuga
Kontor/Sovrum

Se även planskiss

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa med källare

Rum: 5

Boarea: 101 m²

Biarea: 101 m²

Tomtarea: 922 m²

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 27 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump, luft/luft värmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2006 Kök
2007 Sadeltak på garage
2012 Inglasad altan
2015 Yttertak. Rustabo
2016 Installerat braskamin med skorsten
2016 Fönster i entréplan
2016 Luft/luft värmepump
2016 Luft/vatten värmepump
2020 Omdränerat
2020 Renoverat tvättstuga/dusch
2023 Tilläggsisolerat vinden
2024/25 Nya ytskikt. Utvändig målning
Löpande underhåll 1973-2025

Tomt/balkong/uteplats

Delvis inglasat uterum

Övriga byggnader

Lusthus
Trädgårdsbod
Vidbyggt garage

Tv/Internetanslutning

Skogsbo Fiberförening

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Område: Nordanö

Fastighetsbeteckning: AVESTA NORDANÖ 8:31

Planbestämmelser

Nordanö,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-09)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

27 200 kr/år

Årlig elförbrukning: 10500 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Uppvärmning: 1 200 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 294 000 kr

Mark: 293 000 kr

Totalt: 1 587 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 571 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-09-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Planskiss,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planskiss,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Granåsvägen 51, Krylbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nordanö

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.