Pris (Utgångspris):

1 800 000 kr

Välj visningstid

Ons 17:00-17:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Krylbo

Bondestigen 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 800 000 kr

Välj visningstid

29
okt

Ons 17:00-17:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött villa på Brunnbäckstäkt

Typ: Villa, 1-plans villa med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m²
Biarea: 108 m²
Tomtarea: 751 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 42 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välvårdad villa i populärt område. Rymligt och med bra planlösning. Värmepump ger låga driftskostnader. Pool med trevligt altandäck. Garage med carport. Gångavstånd till badsjö och skola.
Välkommen att anmäla intresse för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning enligt följande:
- Hall
- Toalett. Utustat med wc och tvättställ
- Duschrum. Utrustat med dusch, wc och tvättställ
- Sovrum
- Tv-rum/sovrum
- Sovrum
- Kontor/sovrum
- Allrum med utgång till altan
- Vardagsrum i vinkel
- Kök. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl och frys

Källare:
- Gillestuga
- Bar
- Kontor
- Snickarbod
- Förråd
- Toalett. Utrustat med wc och tvättställ
- Tvättstuga. Utustat med tvättmaskin och tvättho
- Bastu
- Pannrum

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 117 m²

Biarea: 108 m²

Tomtarea: 751 m²

Pris (Utgångspris): 1 800 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 42 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Tegelsten och panel

Fönster: Plastfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

ca 1989 Undertrycksventilation i gillestuga och kontor
ca 1990 Veranda
Ca 2010 Carport
2014 Fönster på entréplan
2022 Tak rengjort. Kontrollerat av entreprenör 2025
2023-24 Luft/vatten värmepump
2025 Ny liner i pool
2025 Ny garageport
2025 Tak farstu

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Pooldäck med uppvärmd pool. Nu liner 2025.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med carport

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Område: Brunnbäck

Fastighetsbeteckning: AVESTA BRUNNBÄCK 1:22

Planbestämmelser

Karlbo,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-05-28, Senast ändrad: 2011-12-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: AVESTA BRUNNBÄCK FS:3
Fiske i Dalälven
AVESTA BRUNNBÄCK S:2.
Vattenområde i Dalälven
AVESTA BRUNNBÄCK S:1
Vägar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 800 000 kr

Driftkostnader

42 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 306 000 kr

Mark: 288 000 kr

Totalt: 1 594 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-08-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Bondestigen 7, Krylbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tingshuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.