Utgångspris:

800 000 kr

Välj visningstid

Tor 16:30-17:10

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Horndal

Lundins väg 5

Se på karta

Utgångspris:

800 000 kr

Välj visningstid

21
aug

Tor 16:30-17:10

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa med bra läge!

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 125 m²
Tomtarea: 1 550 m²
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 48 826 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lundins väg 5 i det natursköna Horndal, där denna villa erbjuder ett lummigt läge med generösa solchanser och charmiga gamla uthus på tomten. Här bor du i en harmonisk miljö med en tomtarea på 1550 kvadratmeter, perfekt för den som uppskattar både natur och bekvämlighet.

Bostaden omfattar 125 kvadratmeter och erbjuder en flexibel planlösning, vilket ger dig möjlighet att skapa ditt drömboende. Läget är idealiskt för familjen som önskar närhet till både affär och skola, samtidigt som naturen alltid finns runt hörnet. Med gångavstånd till både buss och tåg, samt cykelavstånd till badplatser, förenklas vardagen betydligt.

Denna villa ger dig en unik möjlighet att bosätta dig i en lugn och trivsam miljö utan att kompromissa med närheten till nödvändiga bekvämligheter. Horndal är ett område som erbjuder en perfekt balans mellan det lantliga och det praktiska, vilket gör Lundins väg 5 till ett utmärkt val för den som vill ha det bästa av två världar. Välkommen att upptäcka möjligheterna i denna vackra del av Horndal.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 125 m²

Tomtarea: 1 550 m²

Utgångspris: 800 000 kr

Byggnadsår: 1920

Driftkostnad: 48 826 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft VP

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Fastighetsbeteckning: AVESTA INGEBORGBO 63:22

Planbestämmelser

Horndal,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-07-26, Senast ändrad: 2023-06-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Horndal, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1968-06-12, Senast ändrad: 2022-09-23)

Ekonomi

Utgångspris

800 000 kr

Driftkostnader

48 826 kr/år

Årlig elförbrukning: 14239 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 33 315 kr

Vatten och avlopp: 6 300 kr

Försäkring: 6 211 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 520 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 582 000 kr

Mark: 154 000 kr

Totalt: 736 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 325 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Karta och område

Lundins väg 5, Horndal

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Svänghjulet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 460 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

072-505 60 67

alexander.weidenhag@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Avesta

Lediga tider: tis 19/8 och ons 20/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	3,06%
5 år	3,39%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lundins väg 5

Villa med bra läge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Lundins väg 5, Horndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev