Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Donika Bujupi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Donika Bujupi
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eringsboda

Krösnavägen 32

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Donika Bujupi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Donika Bujupi
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam villa eller fritidshus med sjönära läge och egen brygga!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 7 175 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 24 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en välskött och charmig fastighet som idag används som sommarstuga men som även lämpar sig utmärkt som åretruntbostad.
Här bor du i ett lantligt och rofyllt läge med naturen som närmaste granne, samtidigt som service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Under sommarhalvåret kan dagen med fördel börja med ett uppfriskande morgondopp i sjön med egen brygga.

Bostaden erbjuder ett trivsamt allrum med gott om plats för soffgrupp och umgänge, i öppen planlösning mot matplats och kök som skapar en social och inbjudande atmosfär.
Det fullutrustade köket från Svane, renoverat 2011, har klinkergolv och är utrustat med diskmaskin samt ny spis och kyl från 2024. Från köket nås den trevliga uteterrassen, perfekt för sommarens måltider och avkoppling.

På nedre plan finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Övre plan rymmer flera sovrum, samtliga med goda ytor för både säng och förvaring, samt ett extra allrum som passar utmärkt som TV-rum eller avkopplingsyta.

Badrummet är totalrenoverat 2019 och erbjuder bubbelbadkar, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare.

Fastigheten är belägen på en generös tomt om hela 7 175 kvm, vilket ger fina möjligheter till vidare utveckling.
Till fastigheten hör även en egen brygga, belägen cirka 150 meter från sjön och renoverad 2022, samt ett praktiskt verktygshus/förråd.

En varudeklarerad besiktning av fastigheten kommer att genomföras.

Varmt välkommen att boka dig på visning !

Om Bostaden

Beskrivning

Allrum
Ljust och trivsamt allrum med generösa ytor för en större soffgrupp. Rummet binds naturligt samman med matplatsen och köket i en öppen och social planlösning.
Kök

Kök
Ett fullutrustat kök från Svane (Danskt kök), totalrenoverat 2011. Köket har klinkergolv och är utrustat med diskmaskin samt ny spis och kyl från 2024.
Från köket nås den trevliga uteterrassen som bjuder in till härliga måltider utomhus.

Sovrum – nedre plan
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring.
Plastmatta på golv och fondtapet

Sovrum – övre plan
Övre plan erbjuder flera sovrum, samtliga med plats för säng och förvaring. Här finns ett extra allrum i hallen som passar utmärkt som TV-rum, lekhörna eller ytterligare sällskapsyta.

Badrum
Helrenoverat badrum från 2019 med bubbelbadkar, kommod och plastmatta.
Utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 107 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 7 175 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 24 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump + vattenburet system via oljepanna
Skick: 2012

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - Borrad brunn 90m
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Natursten
Takbeklädnad: Takpannor
Allmän information: Trevlig fastighet som kan nyttjas både som fritidshus och åretruntbostad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
2023 - Målat terrassen med olja
2023 - Ny brunn 90m
2022 - Ute ruset är renoverad med insatt elport
2020 - Renoverat vindsutrymme till sovrum
2013 - Målat hela huset

Tv/Internetanslutning

Fiber dragen till vägen.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Ronneby
Fastighetsbeteckning: RONNEBY SVARTHÖVDARYD 1:29

Ekonomi

Driftkostnader

24 800 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 710 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 433 000 kr
Mark: 195 000 kr
Totalt: 628 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 380 000 kr.

Energideklaration

Beskrivning: Varudeklarerat besiktning och energideklaration kommer att göras inom kort

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Krösnavägen 32, Eringsboda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 392 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ronneby
Krösnavägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning