Hoppa till innehåll
Sök bostad / Vänersborg / Lantbruk / Ekenäs 520
Alla bilder (24)
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frändefors

Ekenäs 520

  Se på karta
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ekenäs 520

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 4
  • Boarea: 92 m2
  • Tomtarea: 25 648 m2
  • Total area: 25 648 m2
  • Driftkostnad: 35 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en idyllisk mindre gård med stora möjligheter! Här erbjuds ca 2 hektar öppna gärden – perfekt för mindre djurhållning, odling eller som hästhållning. Fastigheten har en trivsam gårdskänsla med flera praktiska uthus och en verkstad som lämpar sig för hobbyverksamhet eller mindre företag.

Boningshuset i 1½-plan inrymmer 4 rum och kök och har ett trevligt inglasat uterum i syd/väst. På tomten finns även ett mindre boningshus som kan ändvändas som tex. gäststuga eller hemmakontor.

Gården ligger naturskönt nära Vänern och endast ca 15 minuter från centrala Vänersborg. Här får du det bästa av två världar – lantligt lugn och närhet till stadens bekvämligheter.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 25 648 m2
Total area: 25 648 m2
Utgångspris: 1 650 000 kr
Driftkostnad: 35 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG EKENÄS 2:53

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄNERSBORG EKENÄS GA:2
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA,ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA ETT OMRÅDE SOM UT-OCH INFART. - VÄG
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet: VÄNERSBORG EKENÄS S:1
VÄNERSBORG EKENÄS S:5

Övrigt

Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul.

Om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 92 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1909

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plan
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/uteplats

Uterum.

Parkering

Gårdsplan med plats för flera fordon.

Taxering

Taxeringsvärde: 679 000 kr
Värdeår: 1929

Om Verkstad/Maskinhall

Sammanfattning

Namn: Verkstad/Maskinhall
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 49 000 kr

Mark

Åkermark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 157 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,1 ha
Taxeringsvärde: 314 000 kr

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

35 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 500 kr
Vatten och avlopp: 3 800 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 2 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 448 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 728 000 kr
Mark: 471 000 kr
Totalt: 1 199 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Ekenäs 520, Frändefors

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Gestadvägen
ca 3,2 km
Tåg: Vänersborg C
ca 7,6 km
Marierovägens Förskola
ca 8,7 km
Förskolan Kastanjevägen 37
ca 9,1 km
Mariedalskolan
ca 9,9 km
Mariedalskolan
ca 9,9 km
Frendo Frändefors
ca 4,8 km
Frendo Vänersborg
ca 7,1 km
MyWay Torgkungen
ca 7,2 km
Ljus Framtid
ca 7,4 km
Hemköp
ca 7,5 km
Badplats
ca 3,3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Vänersborg
Lediga tider: tor 31/7
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Vänersborg
Ekenäs 520
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

5 enkla steg till rätt bostad

Få experttips direkt i inkorgen - så du kan räkna på ekonomin, förstå vad som är viktigt vid bostadsköp och känna dig förberedd inför visningen.
Anmäl dig här

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Håll full koll på marknaden

Få tips, inspiration och nyheter om bostadsmarknaden i vårt kostnadsfria nyhetsbrev.
Prenumerera

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning