Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Hällebäck 390

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Amerikansk-inspirerad ranch!

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård, Fritid
  • Boarea: 97 m2
  • Tomtarea: 29 582 m2
  • Total area: 29 582 m2
  • Driftkostnad: 38 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en unik och välplanerad ranch som erbjuder det perfekta hemmet för både dig och dina älskade hästar! Denna idylliska gård är utformad för att ge både komfort och funktionalitet, med fokus på en harmonisk livsstil nära naturen.

Här finner du tre rymliga boxar för hästarna, två ordinarie boxar och en fölbox. I anslutning till boxarna finns stora hagar där hästarna kan beta och njuta av frisk luft. För dem som trivs bättre i en mer naturlig miljö erbjuds även lösdrift, vilket ger hästarna möjlighet att vistas ute i stora, grönskande ytor och interagera socialt med varandra – något som bidrar till deras välbefinnande.
Gården har dessutom en rundkorall, vilket gör det enkelt och roligt att träna och rida oavsett väder. Området omkring gården är naturskönt och inbjuder till många fantastiska promenad- och ridvägar genom skog, mark och även nära till Gullmarsfjorden för ett salt dopp.

Vill man träna under tak så finns ett flertal ridhus med bra underlag att tillgå 10 min bort med bil som passar för diverse inriktningar inom hästsporten. Det går även att rida dit om man vill det.

Ranchen är inspirerad av amerikanska byggnader för hästhållning. Det nybyggda huset är en perfekt kombination av modern design och amerikansk lantlig charm. Uthyrningsdelen ger dig flexibilitet och möjligheter att skapa extra intäkter eller ha nära och kära på besök. De ljusa och luftiga rummen skapar en trivsam atmosfär där du kan koppla av efter en dag med hästarna.

Ranchen passar också för den som är intresserad av självhushållning och odling mm.

Läget är fantastiskt. Det är nära till Lysekil, Orust, Uddevalla centrum och Munkedal, ca 30 min åt alla riktningar. Torp köpcentrum ligger bara 15 min bort med ett stort utbud av butiker och mataffärer. Hafsten Resort & Camping ligger också några få minuter bort. De erbjuder både äventyr, mat och underhållning.

Denna hästgård är verkligen en dröm för alla hästälskare som vill kombinera sitt intresse för hästar med en lugn och avkopplande livsstil.

Varmt välkommen att kontakta Anna Ståhle på 0732-74 75 45 eller Sofia Andersson på 076-883 67 09 för mer information.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård, Fritid
Tomtarea: 29 582 m2
Total area: 29 582 m2
Driftkostnad: 38 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA HÄLLEBÄCK 1:104

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA GULLMARSBERG GA:6
UDDEVALLA BÖRSÅS GA:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig väg. - Väg

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Boarea: 97 m2
Biarea: 20 m2
Byggnadsår: 2023

Taxering

Taxeringsvärde: 2 241 000 kr
Värdeår: 2023

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 257 000 kr

Ekonomi

Driftkostnader

38 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 2 700 kr
Väg: 4 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 300 kr
Sotning: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 498 000 kr
Mark: 1 304 000 kr
Totalt: 3 802 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 902 000 kr.

Alla bilder

+ 57 Visa alla 63 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hällebäck 390, Uddevalla

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla
Hällebäck 390
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning