Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
16 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grebbestad

Ödegården 1

Pris (Utgångspris): 
16 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik gård vid Sannäsfjord med vattenrätt, avskilt läge endast 10 minuter bilväg till Grebbestad

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Fritid, Hästgård, Övrigt, Kött, Åker, Skog
  • Rum: 3
  • Boarea: 79 m2
  • Tomtarea: 331 558 m2
  • Total area: 331 558 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ödegården 1 - en dröm för den som vill bo avskilt vid havet men en då nära Grebbestad!
Denna charmiga gård med 600 meter strandlinje är perfekt som hästgård eller vinodling med sitt unika läge vid Sannäsfjorden som kommer att få era hjärtan att slå extra snabbt. Belägen i den natursköna läge, är detta hem omgivet av grönska och frisk luft, vilket ger en perfekt fristad från stadens brus.

Att bo här innebär att man har närhet till allt man behöver. Havet, vacker miljö helt utan grannar och endast 10 minuter bilväg (4 km) till Grebbestad att handla mat eller ta del av Grebbestads alla nöjen eller ta sig runt i området med båt eller kajak. Dessutom är havet bara en kort promenad bort på egen udde, vilket ger er möjlighet att njuta av salta bad närhelst ni önskar.

Den generösa Fastighetsarean är på imponerande 331 558 kvadratmeter ger er gott om utrymme för. Här kan barnen springa fritt och utforska naturen samtidigt som ni njuter av lugnet och skönheten som omger er.

Den här gården är helt enkelt en dröm som väntar på att bli förverkligad. Missa inte chansen att skapa en vardag fylld av harmoni och äventyr. Kontakta oss idag för att boka en privat visning och upptäck alla fördelar med detta fantastiska hem. Välkommen till Ödegården 1 - där drömmar blir verklighet!

Avstånd till Grebbestad ca: 4 km och Tanumshede ca 8 km ca 10 min bilresa.
Avstånd till Oslo ca 17 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING!
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Fritid, Hästgård, Övrigt, Kött, Åker, Skog
Tomtarea: 331 558 m2
Total area: 331 558 m2
Pris (Utgångspris): 16 000 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Huvudbyggnad och Ladugård är i behov av renovering dock är taken bytta vid någon tidpunkt

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Grebbestad
Fastighetsbeteckning: TANUM SKICKERÖD 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Tanumskusten, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1988-04-29, Registreringsdatum: 2015-11-13, Senast ändrad: 2024-05-23)
Sannäsfjorden, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-05-00, Registreringsdatum: 2005-03-17)
Strandskydd (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1975-06-30, Senast ändrad: 2021-01-11)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att ta bort växande träd och buskar inom område x enligt karta, akt bilaga ka. - Röjningsrätt
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Huvuddbyggand

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 3
Boarea: 79 m2
Biarea: 70 m2
Byggnadsår: 1864

Planritning

Entré med farstukvist till vänster uppgång till vinden rakt fram kök med vedspis till vänster ett sovrum rakt fram storstuga med kamin och ett sovrum in till vänster

Uppvärmning

Ved

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Enplan med oinredd vind
Vatten: Grävd brunn inget vatten indraget
Avlopp: Utedass och köksavloppp till stenkista
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs och tvåglas
Takbeklädnad: Taktegel
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag
El: Ingen el framdragen till fastigheten
Elkablar: Fastigheten saknar elanslutningh
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Trädgård mot väster och söder

Parkering

Gårdsplan med plats för många bilar

Taxering

Taxeringsvärde: 206 000 kr
Värdeår: 1929

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 44 000 kr
Byggnadsår: 1856
Area: 140 m2

Mark

Småhusmark lantbruk

Area: 0,25 ha
Taxeringsvärde: 1 672 000 kr

Övrigtmark

Area: 1 ha

Åkermark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 50 000 kr

Betesmark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 48 000 kr

Skogsmark

Area: 10 ha
Taxeringsvärde: 825 000 kr

Skogsimpediment

Area: 19 ha
Taxeringsvärde: 69 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

16 000 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 250 000 kr
Mark: 2 664 000 kr
Totalt: 2 914 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 kr.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ödegården 1, Grebbestad

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Grebbestad, Tanum
Ödegården 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning